较新9月上旬房产大数据,金色9月已到来

房地产行业的“金九银十”已经来临！9月，对从事房产行业的小伙伴们来说，至关重要。甚至对于其他行业来说，也举足轻重。

那么，怎么把握好9月市场？大数据告诉您，方向在哪！

海口篇

纵观海口整体数据，市场已经开始火热，9月上旬点击量环比上个月增长34%。而美兰区以25%的占比成为海口最火热区域，紧随其后的是龙华区，秀英区和琼山区不相上下。

美兰区能成为最火热小区，是因为其体量较大，如果从小区角度来看，海口市区最火热小区TOP3为：观澜湖（观园、公寓、新城）；海口碧桂园；南海幸福城。

然而，你可能没有想到，比海口以上小区更加火热的是澄迈的：香格里温泉小镇、四季康城、景园悦海湾，其点击量都高于上面三个小区。

户型：两室首次突破三室占比，成为最火热户型，并呈上涨趋势。

面积：以70-90㎡居首，90-110㎡次之，再次证明两居室，已成为现在置业者的优选。

价格：50-80万以27%的占比，远远高于第二名，大数据显示，海口区域均价约为：0.89万，这个是包含新二手房、澄迈的数据，从这个价格来看，两种房产更适合现在需求：1.二手房；2.离市中心较远地区的新房！

三亚篇

三亚依旧是区域性差别比较大的地区，河东区以31.99%的占比位居最火热区域，环比上个月还上升了1.77%，独霸榜首。

从小区角度来看，最火热小区TOP3为：山林君悦、万科湖畔度假公园、碧桂园珊瑚宫殿（住宅），其中，河东区拥有两个，陵水拥有一个。

户型：三亚区域由于单价相对较高，两室以特别优势成为最火热户型。

面积：50-90㎡面积的户型，也就是两居室，以52%的高占比，占有特别优势。

价格：从整体大数据计算，三亚区域均价约3.16万，该数据是包含了三亚市区和陵水县的数据。