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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
倚能美林湾
建成年代：
2016年08月30日
物业类型：
普通住宅,公寓
项目特色：
宜居生态地产,养老地产,江景地产
建筑类型：
小高层,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
美兰区 琼山大道187号(琼州大桥下桥后左转200米即到)
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
【2015】海房预字（0070）号 | 2015-05-01 | 17号楼,18号楼,20号楼,19号楼,21号楼,16号楼 |
【2013】海房预字0046号 | 2013-05-01 | 1号楼,2号楼,3号楼,4号楼,5号楼,6号楼,7号楼,8号楼,9号楼,10号楼,11号楼,12号楼,13号楼,14号楼,15号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-05-12 | 项目为小高层，高层板楼 | |||
2020-04-27 | 毛坯交房，价格待定 | |||
2020-03-15 | 17500.0元/m² | 毛坯交房 | ||
2019-04-26 | 17500.0元/m² | 一房一价折扣详询案场 | ||
2019-01-28 | 17500.0元/m² | 一房一价，折扣详询案场 | ||
2019-01-28 | 17500.0元/m² | 一房一价，折扣详询案场。 | ||
2018-12-29 | 17500.0元/m² | 一房一价，折扣详询案场 | ||
2018-08-17 | 暂无房源销售 | |||
2018-08-05 | 倚能美林湾暂无房源在售。 | |||
2018-04-19 | 16000.0元/m² | |||
2018-04-08 | 16000.0元/m² | |||
2018-03-14 | 16000.0元/m² | |||
2018-03-02 | 16000.0元/m² | |||
2018-02-02 | 14000.0元/m² | |||
2018-01-23 | 14000.0元/m² | |||
2018-01-11 | 14000.0元/m² | |||
2017-12-29 | 14000.0元/m² | |||
2017-12-21 | 14000.0元/m² | |||
2017-12-11 | 14000.0元/m² | |||
2017-11-30 | 14000.0元/m² | |||
2017-11-22 | 14000.0元/m² | |||
2017-11-07 | 14000.0元/m² | |||
2017-10-25 | 14000.0元/m² | |||
2017-10-12 | 14000.0元/m² | |||
2017-09-25 | 14000.0元/m² | |||
2017-09-07 | 14000.0元/m² | |||
2017-08-22 | 14000.0元/m² | |||
2017-08-03 | 16000.0元/m² | 项目现尾盘在售，在售户型为52、44平大开间，均价16000元/平。 | ||
2017-07-28 | 16000.0元/m² | 项目现尾盘在售，在售户型为52、44平大开间，均价16000元/平。 | ||
2017-06-16 | 15000.0元/m² | 项目均价15000元/平。 | ||
2017-05-23 | 15000.0元/m² | 均价15000元/平。 | ||
2017-04-27 | 15000.0元/m² | 均价15000元/平 | ||
2017-04-13 | 15000.0元/m² | 均价15000元/平 | ||
2017-03-23 | 15000.0元/m² | 均价15000元/平 | ||
2017-02-28 | 15000.0元/m² | 均价15000元/平 | ||
2017-02-08 | 15000.0元/m² | 均价15000元/平 | ||
2017-01-11 | 14800.0元/m² | 均价14800元/平 | ||
2016-12-22 | 13880.0元/m² | 均价13880元/㎡。 项目优惠：全款97折，按揭98折。 | ||
2016-12-01 | 13880.0元/m² | 均价13880元/㎡。 项目优惠：全款97折，按揭98折。 | ||
2016-11-14 | 8500.0元/m² | 项目住宅只省2套75平样板间和一楼1套148平住宅在售，均价8500元/平。产权式酒店剩余80套，均价13880元/㎡。 | ||
2016-10-24 | 8500.0元/m² | 项目住宅只省2套75平样板间和一楼1套148平住宅在售，均价8500元/平。产权式酒店剩余80套，均价13880元/㎡。 | ||
2016-10-08 | 8500.0元/m² | 项目住宅只省2套75平样板间和一楼1套148平住宅在售，均价8500元/平。产权式酒店剩余80套，均价13880元/㎡。 | ||
2016-09-07 | 8000.0元/m² | 7700.0元/m² | 起价7700元/平，均价8000元/平，全款94折，按揭95折。 | |
2016-08-19 | 8000.0元/m² | 7700.0元/m² | 起价7700元/平，均价8000元/平，全款94折，按揭95折。 | |
2016-08-02 | 8000.0元/m² | 7700.0元/m² | 起价7700元/平，均价8000元/平，全款94折，按揭95折。 | |
2016-07-26 | 8000.0元/m² | 7700.0元/m² | 起价7700元/平，均价8000元/平，全款94折，按揭95折。 | |
2016-07-06 | 8000.0元/m² | 7700.0元/m² | 起价7700元/平，均价8000元/平，全款94折，按揭95折。 | |
2016-06-16 | 8000.0元/m² | 7700.0元/m² | 起价7700元/平，均价8000元/平，全款94折，按揭95折。 | |
2016-05-27 | 8000.0元/m² | 7700.0元/m² | 起价7700元/平，均价8000元/平，全款94折，按揭95折。 | |
2016-05-04 | 8000.0元/m² | 7700.0元/m² | 起价7700元/平，均价8000元/平，全款94折，按揭95折。 | |
2016-04-11 | 8000.0元/m² | 7700.0元/m² | 起价7700元/平，均价8000元/平，全款94折，按揭95折。 | |
2016-03-18 | 8000.0元/m² | 7700.0元/m² | 起价7700元/平，均价8000元/平，全款94折，按揭95折。 | |
2016-02-22 | 8000.0元/m² | 7700.0元/m² | 起价7700元/平，均价8000元/平，全款94折，按揭95折。 | |
2015-12-30 | 8000.0元/m² | 7700.0元/m² | 起价7700元/平，均价8000元/平，全款94折，按揭95折。 | |
2015-11-30 | 8000.0元/m² | 7500.0元/m² | 起价7500元/平，均价8000元/平，全款94折，按揭95折。 | |
2015-11-30 | 8000.0元/m² | 7500.0元/m² | 起价7500元/平，均价8000元/平，全款94折，按揭95折。 | |
2015-10-29 | 8000.0元/m² | 7500.0元/m² | 起价7500元/平，均价8000元/平，全款94折，按揭95折。 | |
2015-09-28 | 8000.0元/m² | 7500.0元/m² | 起价7500元/平，均价8000元/平，全款94折，按揭95折。 | |
2015-09-01 | 7900.0元/m² | 7200.0元/m² | 起价7200元/平，均价7900元/平，全款91折，按揭93折。 | |
2015-07-24 | 7100.0元/m² | 三期17、18、20号楼在售，起价7100元/平，全款91折，按揭93折。 | ||
2015-07-24 | 7100.0元/m² | 三期17、18、20号楼在售，起价7100元/平，全款91折，按揭93折。 | ||
2015-07-02 | 7800.0元/m² | 项目三期17、18、20号楼在售，均价7800元/平。 | ||
2015-03-23 | 7800.0元/m² | 项目折后均价7800元/平。 | ||
2015-03-23 | 7800.0元/m² | 项目折后均价7800元/平。 | ||
2015-02-27 | 8800.0元/m² | 8300.0元/m² | 项目起价8300元/平。 | |
2014-10-24 | 8350.0元/m² | 项目起价8350元/平。 | ||
2014-06-16 | 7800.0元/m² | |||
2014-05-23 | 7800.0元/m² | |||
2014-04-10 | 7800.0元/m² | |||
2014-04-03 | 8950.0元/m² | 6970.0元/m² | 折后6970元起，全款88折，按揭9折 | |
2014-03-13 | 8350.0元/m² | 一期现房销售 ，二期准现房销售。一次性付款9折，按揭92折 | ||
2014-01-07 | 8950.0元/m² | 一期现房销售 ，二期准现房销售。一次性付款88折，按揭9折 | ||
2013-12-24 | 9000.0元/m² | 均价9000元/平 | ||
2013-12-20 | 8500.0元/m² | 均价8500-9000元/平 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
江东电子商务园(公交站):27路;52路;美兰区检察院(公交站):27路;52路;新市墟(公交站):27路;52路;琼州大桥(公交站):43路;琼州大桥西岸(公交站):56路;和风江岸东门(公交站):56路;省检察第一分院(公交站):12路;51路;67路;68路;海口电站(公交站):43路;枫丹白露小区(公交站):71路;211路;东头村(公交站):27路;52路;
交通方式：
从国兴大道上琼州大桥，过了琼州大桥到红绿灯处左转进入琼山大道，沿琼山大道行驶200米，即可看到项目。
规划信息
占地面积：
110平方米
建筑面积：
130000平方米
容积率：
1.5
绿化率：
40.5%
停车位：
991个
楼栋总数：
21
总户数：
1221
物业公司：
海口倚能美林物业服务有限公司
物业费：
2.47元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
教育：新市小学、五七小学、灵山中学、东营中学、海师附中高中部、海南省科技学院
金融：农业银行、建设银行、工商银行、广大银行、中信银行
医疗：灵山卫生院、新市卫生站、省妇幼保健院
餐饮：星巴克、湘菜式的“餐谋天下”蟹式餐饮“三十三庭院”快餐类的“KFC”“麦当劳”“多美丽”其它咖啡茶餐厅等
娱乐：海南省歌剧院、海南省图书馆、海南省博物馆、中视IMAX影城
交通：紧临规划的交通要道滨江东路，新东大桥、琼州大桥、琼山大道、国兴大道等交通完成了与市中心的快速对接。
学校：
小学：为民小学
内部配套：
双泳池、后花园的美味餐厅、休闲阅览室、童趣游乐场、缤纷社区商业、乐活健身馆
建材设备：
装修标准：毛坯房
宽带：入户
供水：市政供水
电梯服务户数：2梯6户
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
倚能•美林湾位于规划中的“江东组团”，该规划区是海口城市复合功能的重要补充和延伸，由政务中心片区、水城片区、桂林洋滨海片区、桂林洋综合片区、灵山片区五大片区组成。倚能•美林湾总占地约110亩，与南渡江入海口相距约3公里，规划建筑面积约11万平方米，包含小高层和“酒店式公寓”等多种建筑形态。倚能•美林湾定位于高品质现代化社区，临海而居，实现与自然山水、现代科技以及城市文明的全方位质量的接触，打造文化、休闲的新型人居体验。
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