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23000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
秀英区 海口市秀英区西海岸长滨东十三街
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交房时间:
预计2023年10月
主力户型:
4室3厅4卫 (建面223.0m²)
4室3厅5卫 (建面211.0m²)
5室4厅6卫 (建面270.0m²)
2室1厅1卫 (建面67.0m²)
1室2厅2卫 (建面51.0m²)
2室1厅1卫 (建面53.0m²)
2室3厅1卫 (建面90.0m²)
2室2厅1卫 (建面74.0m²)
余房查询预售证号：
【2021】海房预字（0204）号
微信扫码拨号
4001560036
转
387788
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
北辰府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,住宅底商,临街商铺
项目特色：
潜力楼盘,宜居生态地产,养老地产,海景地产,教育地产
建筑类型：
板楼,高层,联排
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
海口辰智置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
秀英区 海口市秀英区西海岸长滨东十三街
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
【2021】海房预字（0204）号 | 2021-12-16 | 三期3# |
【2021】海房预字（0203）号 | 2021-12-16 | 三期6#,三期7# |
【2021】海房预字（0122）号 | 2021-08-11 | 别墅3#,别墅4#,别墅5# |
【2021】海房预字（0078）号 | 2021-05-08 | 三期5# |
【2021】海房预字（0057）号 | 2021-04-12 | 三期1#,三期2#,三期4# |
〔2019〕海房预字（0097）号 | 2019-07-02 | 获证楼栋：SOHO1#,SOHO2# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-11-11 | 23000.0元/m² | |||
2022-08-15 | 18600.0元/m² | |||
2022-07-28 | 18600.0元/m² | |||
2022-07-13 | 18600.0元/m² | |||
2022-06-27 | 18600.0元/m² | |||
2022-06-14 | 18600.0元/m² | |||
2022-05-30 | 18600.0元/m² | |||
2022-05-16 | 18600.0元/m² | |||
2022-05-05 | 18600.0元/m² | |||
2022-04-20 | 18600.0元/m² | |||
2022-04-06 | 18600.0元/m² | |||
2022-03-17 | 18500.0元/m² | |||
2022-03-10 | 19000.0元/m² | |||
2022-02-17 | 19000.0元/m² | |||
2022-02-11 | 19000.0元/m² | |||
2021-12-16 | 39000.0元/m² | |||
2021-12-08 | 26000.0元/m² | |||
2021-12-08 | 26000.0元/m² | |||
2021-11-24 | 26000.0元/m² | |||
2021-11-10 | 26000.0元/m² | |||
2021-10-19 | 26000.0元/m² | 为公寓价格 | ||
2021-10-11 | 39000.0元/m² | 26000.0元/m² | ||
2021-10-11 | 39000.0元/m² | 26000.0元/m² | ||
2021-09-23 | 39000.0元/m² | 26000.0元/m² | ||
2021-09-14 | 39000.0元/m² | 26000.0元/m² | ||
2021-09-14 | 39000.0元/m² | 26000.0元/m² | ||
2021-09-01 | 39000.0元/m² | 26000.0元/m² | ||
2021-08-17 | 26000.0元/m² | |||
2021-08-04 | 26000.0元/m² | |||
2021-08-04 | 38000.0元/m² | 26000.0元/m² | ||
2021-07-20 | 38000.0元/m² | 26000.0元/m² | ||
2021-07-08 | 19980.0元/m² | |||
2021-07-08 | 19980.0元/m² | |||
2021-06-22 | 19980.0元/m² | |||
2021-06-08 | 19980.0元/m² | |||
2021-05-25 | 19980.0元/m² | |||
2021-05-18 | 19980.0元/m² | |||
2021-05-06 | 19980.0元/m² | |||
2021-04-28 | 19980.0元/m² | |||
2021-04-15 | 42000.0元/m² | 18000.0元/m² | ||
2021-03-30 | 42000.0元/m² | 18000.0元/m² | ||
2021-03-17 | 38000.0元/m² | 19000.0元/m² | ||
2021-03-10 | 42000.0元/m² | 19000.0元/m² | ||
2021-02-23 | 42000.0元/m² | 19000.0元/m² | ||
2021-01-20 | 19000.0元/m² | 为住宅均价 | ||
2021-01-07 | 42000.0元/m² | 19000.0元/m² | 住宅均价约19000元/平，复式公寓均价26000元/平，联排别墅售价38000-42000元/平。 | |
2020-12-17 | 19000.0元/m² | 均价19000元/㎡，预计2022年3月交房 | ||
2020-12-10 | 18990.0元/m² | 预计2021年3月交付 | ||
2020-12-03 | 18990.0元/m² | 预计2022年3月交付 | ||
2020-11-19 | 18990.0元/m² | 二期价格18990元/㎡ | ||
2020-10-29 | 17000.0元/m² | 均价17000元/㎡ | ||
2020-10-15 | 17300.0元/m² | 带装修均价17300元/㎡ | ||
2020-10-09 | 17300.0元/m² | 带装修均价17300元/㎡ | ||
2020-10-09 | 17300.0元/m² | 带装修均价17300元/㎡ | ||
2020-10-09 | 17300.0元/m² | 带装修均价17300元/㎡ | ||
2020-09-17 | 17300.0元/m² | 带装修均价17300元/㎡ | ||
2020-09-03 | 17300.0元/m² | 单价17300元-18000元/㎡ | ||
2020-08-20 | 18000.0元/m² | 单价17300元-18000元/㎡ | ||
2020-08-02 | 17300.0元/m² | 单价17300元-18000元/㎡；精装交付 | ||
2020-07-21 | 18000.0元/m² | 单价17300元-18000元/㎡ | ||
2020-07-13 | 17300.0元/m² | 单价17300元-18000元/㎡ | ||
2020-07-02 | 17300.0元/m² | 住宅：101-143三四房 | ||
2020-06-27 | 17300.0元/m² | 单价17300元-18000元/㎡ | ||
2020-06-16 | 17990.0元/m² | 建面约104-143㎡ | ||
2020-06-01 | 17990.0元/m² | 建面约104-143㎡，带装修均价17990元/㎡，目前3楼以下指定的户型可赠送5年物业费，指定户型以案场公示的为准。 | ||
2020-05-19 | 17800.0元/m² | 均价约17800元/平 | ||
2020-05-03 | 17800.0元/m² | 项目在售住宅、LO FT公寓、别墅 | ||
2020-04-18 | 17800.0元/m² | 住宅均价约17800元/平，带装修交付 | ||
2020-04-03 | 17800.0元/m² | 均价约17800元/平，带装修交付 | ||
2020-03-22 | 17800.0元/m² | 均价约17800元/平，带装修交付 | ||
2020-03-05 | 26000.0元/m² | 项目住宅、LO FT公寓、别墅，其中住宅户型建面约为101-143平三房至四房 | ||
2020-02-19 | 700.0万元/套 | 别墅建面约为210-283平，总价约700-1200万/套 | ||
2020-02-06 | 700.0万元/套 | 别墅建面约为210-283平，总价约700-1200万/套 | ||
2019-11-01 | 18000.0元/m² | |||
2019-10-22 | 26000.0元/m² | |||
2019-10-16 | 17300.0元/m² | |||
2019-09-14 | 17300.0元/m² | |||
2019-09-03 | 17300.0元/m² | |||
2019-08-26 | 38000.0元/m² | 别墅房源在售 均价38000元/平带装修 | ||
2019-08-14 | 17300.0元/m² | |||
2019-05-30 | 27000.0元/m² | |||
2019-05-12 | 130.0万元/套 | |||
2018-11-18 | 北辰府一期在建中 | |||
2018-11-11 | 北辰府目前还未取得预售许可证 | |||
2018-10-21 | 北辰府开盘时间待定。 | |||
2018-09-16 | 北辰府一期在建中，开盘时间待定。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
五源河体育场(公交站):92路;94路;210路;文丽村(公交站):210路;省儿童医院(公交站):92路;94路;210路;海蓝园筑(公交站):92路;94路;210路;文丽村(公交站):92路;94路;210路;海口海关(公交站):94路;210路;长流镇(西行)(公交站):210路;长流镇(公交站):6路;55路;210路;御海公馆(公交站):94路;210路;堂善村(公交站):55路;
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
42498平方米
建筑面积：
114125.25平方米
容积率：
2
绿化率：
40%
停车位：
地上/地下 850（213/637）
楼栋总数：
6
总户数：
744
物业公司：
北京北辰信诚物业管理有限责任公司
物业费：
3.3元/平方米.月
物业费描述：
3.3元/㎡·月
周边配套：
周边商业：远大购物广场，五源河农贸市场，王府井生活广场
周边景观：火山口地质公园，假日海滩，海口市国际会展中心
周边公园：五源河森林公园，挺秀公园，奥林匹克市民公园
周边医院：海南省儿童医院，海南省肿瘤医院
周边学校：五源河学校，长彤学校(建设中)，西海岸第九小学，华侨中学
学校：
暂无数据
内部配套：
幼儿园、业主活动中心，商业，泳池
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
北辰府择址新都区长滨东十三街，北侧毗邻海口市政府与会展，南侧紧接海秀快速路，沿海秀快速路与滨海大道畅达世贸，国贸商圈，向西通达海口火车站，东侧紧邻长滨路，通过绕城高速直达美兰国际机场，立体交通，方便快捷。 北辰府建筑将重檐屋顶与风帆造型相结合，重檐屋顶彰显建筑端庄优雅格调，风帆造型源自于对视界滨海城市上层美学的亲信追求，同时通过构建组合外立面与建筑环保材料的应用，焕新一座城市的建筑美学。 北辰府未来将规划建设约10000㎡的Block商业街区，涵盖精品超市，健身中心，艺术广场等商业配套，悠闲，活力，诗意的人文氛围。以“服务”为蓝本，打造一站式，陪伴式，引导式的服务体系，同时针对不同年龄层人群，提供专属的全生命周期特色服务，带给业主细致，专业的体验享受，全方位呵护每一位业主生活。
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