避开误区避免多花钱 这些楼盘值得推荐

在选房购房这件事上，有时候观念的作用要远远大于技巧，那么有哪些常见的买房误区会给买房造成困扰呢？

一步到位：很多人都想买房要一步到位，其实完全没必要，因为你的要求可能随着收入和经济情况的变化而发生变化，到时候想要再换新房也未可知。所以，买房的时候还是要根据当下的收入水平和实际需求来选，早早背上房贷重壳的日子并不适合所有人。

房产证写子女名：买房直接写子女名可能会产生以下情况：一、孩子独立买房时可能多付首付。二、如果开征房产税，那么孩子婚后（符合购买第二套房要求）买家庭第二套房时可能要交房产税。

提前还贷：有些人认为，房贷总额越少越好，所贷给银行利息太不合算，有钱了要申请提前还贷，事实上提前还贷并不适合每个人。如果本身已经享受了8折利率优惠，不如去投资收益更高的理财产品，相比提前还贷就划算多了。

赠与过户最省钱：赠与过户主要费用有个税、契税和公证费。其中直系亲属赠与免个税，非直系亲属赠与视同买卖，需要支付个税。此外还要交契税和公证费。而交易过户主要费用有营业税、个税、契税。

买房要精打细算，今天小编给大家推荐几个房价美丽且品质优的楼盘，近期有打算买房看赶紧看过来吧。

【推荐楼盘】龙昆悦城

【推荐理由】龙昆悦城正居海口龙昆南中轴地段，北临龙昆南大润发，坐拥完善生活配套。精心构筑3栋住宅楼、1栋五层商业楼的综合住区，配套精致园林、精奢地下车库、精选配套、精品智能化系统、精诚物业服务等。

【楼盘动态】龙昆悦城项目预计2018年1月开盘，具体开盘时间和价格待定，敬请关注！项目主推1号楼60、69、71㎡两房，83㎡两房改三房的户型。

【推荐楼盘】御泉水乡

【推荐理由】社区园区内配有温泉村，具有较高的疗养、医疗康复多种功能，还配备有温泉水上乐园、产权式酒店、温泉村、企业会所、空中休闲花园等高端配套！是一个集休闲、养生、度假、投资，居住为一体的大型多功能生态文化旅游城！

【楼盘动态】御泉水乡为官塘御泉庄的二期，项目规划由1栋21层1号楼，1栋23层2号楼，1栋23层3号楼，1栋3层4号楼及24栋二层A型号楼，47栋二层B型号楼，1栋三层C型号楼组成。开盘时间待定，敬请期待！

【推荐楼盘】江畔锦城

【推荐理由】江畔锦城位于海南定安县，地处热带北缘，属热带季风气候，日光充足，长夏无冬，素来有“天然大温室”的美称。江畔锦城”为业主们打造高端温泉度假社区，配套了大型温泉泡池、健身房、商业街等多项高端设施，足不出户便可享受优质生活。

【楼盘动态】海口后花园江畔锦城现房在售，一口价均价7600元/平米，带1200元/㎡装修。C座正在认筹中，6590元/平米起，送1200元/平装修。39-109㎡灵动户型新品加推中。全款96折，按揭98折。

【推荐楼盘】远大购物广场

【推荐理由】海口远大购物中心项目位于海口市滨海大道南侧长流起步区15号地。东启长海大道（中央绿化公园），西至长滨四路，北到长滨西二街，南到长滨西三街。总占地约100亩，总建筑面积369553.19㎡，综合容积率4.119，绿化率25.01％，总户数1724户，停车位2560。

【楼盘动态】远大购物广场公寓1#、3#、商铺在售，公寓在售户型面积为80㎡、100㎡，均价13000元/平；商铺在售户型面积为30-100㎡，价格在25000元/平-50000元/平，房源所剩不多。

【推荐楼盘】佳景国际

【推荐理由】佳景国际位于海口市世贸北路1号，是海岸壹号四期房产项目紧邻世贸中心，遥望万绿园。项目总占地94亩，容积率3.24，绿化率58.9%。在设计布局上，精致实用，户型紧凑有效。临窗屹立，小区的景观与壮阔的海景都能纳入视野。除此之外，向北134米，指尖便可触摸海浪。

【楼盘动态】佳景国际为海岸壹号项目第四期，目前尾盘在售，有56-78平米小巧一房，148-160平米阔绰三房，价格19000元/平。