海口真的不适合养老吗?海口被误会20多年!海南购房攻略王军

来海南购房养老前先通过这篇文章了解海南省会-海口

作者：王军   微信号：hnwangjun123

其实很多人内地购房者都知道海南有个三亚市，却不一定知道海南省会-海口，可能是因为三亚市典型的度假型城市，知名度确实比海口大很多，但是我们不远千里来海南置业，就不得不了解海南省省会-海口，今天王军就大致介绍一下海口。

海口市，别称：“椰城”，海口市分为四个区，分别是：龙华区、美兰区、琼山区、秀英区， 目前来说，龙华区相对比较发达，规划建设最成熟，属于海口的中心商务区；美兰区为生活区，南渡江以西目前开发比较完善，以西比较荒凉，为海口东拓发展重点区域；琼山区目前相对落后，本地人更多的居住在此；秀英区为海口开发力度较大的地区，主要集中还西海岸片区，目前海口市政府搬迁过去后，未来海口西海岸将成为秀英区的中心商务区；海口“一三五”规划提出“东进、南优、西扩、北拓、中强”的海口城市发展的新格局。

1、海口的气候分析

海口市地处低纬度热带北缘，属于热带海洋性季风气候。这里春季温暖少雨多旱，夏季高温多雨，秋季多台风暴雨，冬季不冷但寒气流侵袭时有阵寒。很多内地购房者都是通过网络或者新闻了解海口不是很全面，咨询王军是不是冬季很冷、很潮湿？是不是不适合养老？在这里王军想说海口与海口周边是目前海南常住人口最多，也是候鸟老人居住最多的，也是百岁老人最多的，这样的区域你还怀疑它是否适合养老？说适合养老不是一句空话。

王军分析有几点如下：

1）完善医疗配套（七个三甲医院）、商业配套（万达广场、吾悦广场、喜盈门、海航日月广场、友谊广场等）、大型休闲公园（万绿园、白沙公园、金牛岭公园、人民公园等）保障我们健康、生活、饭后休闲。

2）完善的交通配套，比如机场（美兰机场）、高铁（海口东站和海口站、美兰机场站）、完善的公交系统、海秀快速路等保障我们出行最方便。

3）海口的教育和治安是最完善的

2、海口的地形分析

海口市地形略呈长心形，地势平缓。海南岛最长的河流——南渡江从海口市中部穿过。南渡江东部自南向北略有倾斜，南渡江西部自北向南倾斜；西北部和东南部较高，中部南渡江沿岸低平，北部多为沿海小平原。地表主要为第四纪基性火山岩和第四系松散沉积物，呈较大面积分布，滨海以滨海台阶式地貌为主，西部以典型的火山地貌为主。全市地貌基本分为北部滨海平原区，中部沿江阶地区，东部、南部台地区，西部熔岩台地区。

3、海口的楼盘分析

关于海口的楼盘分布情况分析，王军总结海口楼盘主要集中地几个区域：海口西海岸、海口东海岸、海甸岛、新埠岛、滨江路一带、城南片区、云龙镇、国兴大道一带。目前主要讲的区域是海口西海岸、海口东海岸、城南片区。其他区域基本都没有多少库存。

1）关于海口西海岸解读

海口西海岸目前被很多人誉为海口新富人区，是海口目前规划较好的区域，市政府2011年就搬到海口西海岸片区，带动西海岸的快速发展，带动发展包括西海岸高尔夫球会、美视五月花高尔夫球场、三甲肿瘤医院、五源河学校、远大购物中心、五源河农贸市场、国际会展中心、热带雨林博览园、热带海洋世界、假日海滩、西秀海滩、粤海铁路海口火车站以及海口喜来登温泉度假酒店等六家五星级度假酒店。

2）海口东海岸是一个被很多忽视的好地方，最近这段时间海口东海岸才慢慢被大家所熟悉，原因很简单，就是万达、海航、鲁能响应海口“一三五”东进政策相继进入海口东海岸，万达将打造海口万达城，海航将打造填海项目“如意岛”，鲁能将打造的是度假养老投资为一体海蓝椰风项目，让这片区域马上就变成大家新晋的宠儿，如果你是想投资的，海口东海岸也是你不错的选择。

3）海口城南片区也是响应了海口“一三五”南优政策，国内知名开发商陆续进入城南片区，比如观澜湖、碧桂园、中国海外、新城控股、万达、恩祥地产等，并且城南片区目前的配套都已经成熟，2016年相继开业的有秀英万达广场、新城吾悦广场、喜盈门等商业，医疗配套有农垦总医院，教育有景山学校，山高学校，华侨中学观澜湖学校，后面有北大附小附中等优质教学资源，让你的孩子赢在起跑线上，所以以后城南片区的升值空是非常大的。

4、总结:

以前很多人对王军都说海口的房价不会很高，升值空间不会很大，并且也不适合养老，其实王军真的想反驳他，你说海口不适合养老？那为什么海口市是海南常住人口最多的，你说海口房价不会涨不适合来投资？今年海口房价基本都涨了，并且越来越多的国内知名开发商陆续进入海口，你说海口房价能不涨吗，而且海口一年比一年配套成熟并且还是全岛配套最齐全最成熟的，你说房价能不涨吗？你还说海口不适合养老吗？

请您记住：专业的事情交由专业人去做！

关于海南房产还有什么疑问、想法想进行深度交流、探讨，欢迎加海南房产分析王军或者关注王军头条号（海南购房攻略）可以帮助您更快了解海南房产，王军编辑的【海南购房攻略系列】有攻略篇、气候篇、选房篇、投资篇、规划篇、台风篇、海景房篇、各个区域优缺点分析篇、各个区域项目分析等等免费订阅，欢迎及时关注，谢谢！！

注:【海南购房攻略-海口篇】是王军原创文章，原创不易，支持原创，请勿抄袭！

你可以上百度搜索"海南购房指南王军或者海南购房攻略王军"

关注头条号"海南购房攻略"可以找到王军相关海南购房指南系列的文章！

关注点击@海南购房攻略官方头条号

置业买房

省时、省力、省心