你不知道购现房的N大好处 大三亚现房20万起

科普下买现房的N多好处

现房，是触手可得的代言词，眼见为实，能看到房子实实在在究竟长什么样，给人满满的安全感。即使不是现房，也要买准现房，房屋主体已基本封顶完工，小区内的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然。买现房的好处，你知道多少？了解多少？今天小编给各位购房者科普下买现房的N多好处。

排名前列、眼见为实，触手可得

现房的优势很明显，实实在在的看得见、摸得着，比如房型，比如楼体情况、楼间距都能在现场一目了然。因为光是看纸面上的户型图或者参观样板房，很容易被误导。购房者可切身考察楼盘的真实情况，亲身体验在小区未来的生活，还可以进屋检查房子的质量，观察屋子的整体现状以及小区的物业服务，减少在最后交房时产生的巨大落差。

第二、配套已成熟、全貌展示更真实

有的项目在销售时，为了能更快的出售库存，回笼资金，会以一些还在规划当中的配套作为卖点，比如学校教育方面、超市商业方面、交通资源方面的等，许诺得天花乱坠。但在交付入住之后，业主们才发现，规划并非如开发商之前所承诺的，在沙盘和规划图上呈现的配套和交通枢纽，并没有全貌实现。

现房就不同了，很多商业一并建成，业主不需要再等待很长时间才能享有这些便捷的配套，能让业主为未来的生活有更实际的投入。买房的同时，可业主可以自行去考察下周边学校有多远，坐公交或地铁需要多长时间。

第三、　能在短期内收房，购房风险小

一般体量的楼盘开发时间需要2-3年的时间，甚至更长时间。同时，开发商为了及时回笼资金，销售上一般也会采取高开低走，因此，现房的价格往往会比期房高。不过，这部分多出的钱，却有很多的购房者愿意承担，买现房价格虽然贵点，但是能在短期内就能收房验房，交钱拿钥匙，非常省心、安心，能有效的避免开发商跑路、房屋质量、面积不符、未能及时办理相关权证等种种的风险。

第四、收房入住快，省了租金又省心

购买期房，从付款签合同到交付使用，往往要等待一些时间，其中变数和消耗的时间往往给购房者带来压力。购买现房，马上就能拿钥匙，有的精装房甚至不用装修就能拎包图入住。对于暂时没有住房的刚需者，购买现房，还可以省去一些租金开支，也压缩了交着月供等收房的时间，两全其美。

第五、压轴好房通常在后期推出

很多开发商为了保证后期销售的顺利进行，都喜欢将好户型的好风景好位置的房源放在后期推出，对于追求居住质量的置业者来说，更容易买到心仪的好房子。

看完这些，是不是对于买期房还是买现房心里更加有数了？今日导购，小编搜罗了大三亚区域正在热卖的一些楼盘，都是实景现房在售，户型均已中小户型为主，总价低，优惠多多。

乐东低价现房楼盘——福乐多花园

福乐多花园当前主推2号楼,1#、3#还有少量房源在售，有33-72㎡的1-2居户型可供选择。2号楼起价6900元/㎡，均价7200元/㎡，含1500元/㎡精装修，可拎包入住，全款92折，按揭96折，按揭合作银行为中国银行。1#、3#为特价房，起价6300元/㎡，均价6500元/㎡，含800元/㎡精装修。

三亚精致实景现房楼盘——三亚棕榈滩

三亚棕榈滩溪谷1区现房在售，起价16000元/平，均价18000元/平，含3500元/平的精装修。项目主推户型面积为60-135㎡。现推出部分特价房：60平D户型总价91.6万/套、89平D2户型总价145万/套、96平C2户型总价155万/套、110平B户型总价175万/套。

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万宁度假现房楼盘——万宁国瑞城

万宁国瑞城高层和别墅在售，别墅主推179-294㎡3-6房，有12栋双拼别墅和16栋联排别墅，均价12000-13000元/平，含精装3000元/平。11栋高层公寓都是现房，在售项目全款均是95折，按揭98折，按揭合作银行为中国银行。均价7500元/平，含硬装修1000元/平。

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陵水名企打造海景度假现房——碧桂园珊瑚宫殿

碧桂园珊瑚宫殿，洋房部分天琴海一街部分和二街6座—15座已于2016年6月15日交房；16座于2016年8月15号交房；天琴海二街2、3、5座目前均在做外立面以及园林，预计2016年年底交房。洋房专享特惠88折；按时签约享98折。洋房一房折后均价17000元/㎡，2-3房折后均价12000元/平—15000元/平。洋房的户型有33-64㎡的1房、60-78㎡的2房、79-106㎡的3房、141-144㎡的4房。

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