海南停批百平以下商品房 海口现有小户型大盘点

9月29日，海南省住房和城乡建设厅出台新规：即日起停止批准套装建筑面积在100平方米以下（含100平方米）的商品住宅建设。上述商品住宅包括酒店式公寓，但不包括保障性住房及面对本地居民销售的自住型商品住宅、共有产权住宅。

不难看出，省建厅并非“一刀切”。这次政策主要是针对岛外购房者，更加应证了“房子是用来住的，不是炒的”这一理念。而面向本地居民，仍然可以定向供应多种套型面积的住宅，包括小户型住宅，满足岛内不同层次的住房需求，解决好本地居民住房问题。

从目前海南房地产开发实际情况来看，小户型商品住宅的需求很大，很多企业为满足需求也更好加快资金回笼，开发了大量的小户型商品住宅，这也导致了大量岛外人员涌入，尤其是“候鸟型”人群，从而给当地的基础设施、公共设施和社会管理带来极大压力。这次政策的出台缓解了这类压力，更重要的是逼迫房地产企业结构调整，优胜劣汰，剩下有实力的企业开发更好的产品。

说了这么多，那我们一起来看一下现在还剩下的小户型住房有哪些，小编就为您们推荐其中的5个吧。

【推荐楼盘】龙昆悦城

【推荐理由】龙昆悦城精心构筑3栋住宅楼、1栋五层商业楼的综合住区，配套精致园林、精奢地下车库、精选配套、精品智能化系统、精诚物业服务等。更打造60-95㎡（建筑面积）的品质美宅，低总价、低首付，为每一个拥有海口生活梦想的人，呈献高性价比甄选好房。

【楼盘动态】龙昆悦城打造60-95㎡（建筑面积）的品质美宅，低总价、低首付，具体开盘时间待定，价格待定，敬请关注！

【推荐楼盘】华盛·中央公园国际公寓

【推荐理由】华盛·中央公园共占地达300亩，建筑面积五十万方。项目共分四期开发，目前在售的二期“华盛·中央公园国际公寓”，位于挺秀公园的西侧，由1、2、3#三栋楼组成，1#楼为32层纯板式多户住宅，2#为16层复式住宅，3号楼为20-31层单元式住宅（分两个单元）。

【楼盘动态】华盛·中央公园国际公寓在售2、3号楼，户型面积为61.75-69.16㎡，均价19000元/平，房源所剩不多。项目全款98折，按揭99折。二期预计2019年12月30交房。

【推荐楼盘】融创观澜湖公园壹号

【推荐理由】融创观澜湖公园壹号为中国地产十强融创在海南省会海口市开发的排名前列旅游度假兼自住的综合型项目，也是融创在海南的打造的排名前列壹号系地产项目。项目紧邻观澜湖旅游度假区主入口，沿观澜湖2号高尔夫球场顺势，纯板式结构体，南北通透，楼体坐北朝南，一线高尔夫果岭、百年荔枝林景观尽收眼底，带来一见倾心的诗意生活。

【楼盘动态】融创观澜湖公园壹号主推面积户型约为65-95平，均价约18500元/平。项目全款9折，按揭92折。

【推荐楼盘】海口碧桂园

【推荐理由】海口碧桂园项目占地212亩，由千亿房企品牌碧桂园缔造，项目地处椰海百亿商圈，精选配套完善，打造城央新生活，立体交通网络覆盖，方便快捷出行，距离海口动车高铁东站约6公里，海口美兰国际机场机场约22公里。

【楼盘动态】海口碧桂园二期在售的是6#、10#、11#，均价大约15000-16000元/㎡，在售户型62-67㎡两房、102-111㎡三房、123㎡四房。项目全款96折，按揭98折。

【推荐楼盘】鲁能·钓鱼台·美高梅

【推荐理由】鲁能•钓鱼台美高梅公寓，是由鲁能集团携手钓鱼台美高梅酒店集团联合打造的高端精品酒店式公寓，也是海口排名前列具有奢侈品投资价值的高端公寓。鲁能与钓鱼台美高梅的强强合作，也让这一项目站位于更高的起点，打造放眼世界的国宾级精品奢侈公寓。

【楼盘动态】鲁能钓鱼台美高梅房源所剩不多，主推户型约为65-98㎡的一房至三房，小户型均价16000元/㎡，大户型均价18000元/㎡，无折扣，预计2017年12月31日交房。