观澜湖·君悦公馆二期新品即将启幕 低密度高舒适花园洋房

观澜湖·君悦公馆位于海口市龙华区观澜湖片区南区5号高尔夫球场。项目二期新品即将启幕，主推房源户型建面约101-102平两房两厅两卫、建面102平三房两厅两卫，低密度、高舒适型花园洋房，享观澜湖成熟齐全配套，敬请关注。

本案位于观澜湖片区，森林覆盖率超过70%，被称为海口城市之肺，是宜居之选；

君悦公馆，项目总规划用地为：37076.92 ㎡，总建筑面积为：90915.66 ㎡，分各地地块开发，容积率为2.0，首推地块为23-02 ，用地面积：13829.63 ㎡，总建筑面积36438.09 ㎡，由3栋板式建筑与1栋L形建筑以“一”字形排布在5号球场，告别前后楼间距时代，以无碍视野，成全居者理想。

多维交通  助力快捷出行

项目依托观澜湖自身配套资源，打造出享繁华，入则宁静的居住体验，更以近羊山大道快速连接龙昆南、绕城高速、美兰国 际机场、高铁东站、汽车总站等，为您提供快捷、舒适的出行选择.

8层洋房 果岭为卷

君悦公馆，以8 层洋房、1梯3户的逸境蓝图，来塑造果岭里的品质居法，在规划上“一”字排布来顺应地形，降低了建筑密度，拉大了空间尺度，让居者在居住舒适度和景观开阔度上得到双优享受。

现代建筑  暖意洋房

君悦公馆，在造型上采用现代屋顶、玻璃阳台等，较为灵动的现代建筑风格来呼应高尔夫形态，在色彩上，采用冷蓝灰搭配米白来与自然景观相互融合，带给居者时尚观感的同时，又能与景观形成视觉对比，丰富视觉层次，体现洋房品质。

热带园林  层次景观

以各地块间的景观组团和线型景观空间形成带状景观。将以植物为景观主体，以各休闲空间为辅，构成连绵有序的景观画卷

养心慢步道

路面平坦且防滑，坡度小于5%，区域相对安静，有丰富的景观植物，每30米左右布置休闲座椅，方便居者在悠然的世界里放松身心；

休闲活动区

在健身活动区布置老人和儿童的活动设施，两者合二为一。

奥海物业  贴心守护

秉持人文理念，将“住户至上、服务排名前列”的宗旨演绎的酣畅淋漓，微笑服务、技术到位、科学管理……奥海物业是社区的管家更是您的“家人” 。

项目东边链接东线高速，西边紧邻羊山大道主干道，北边入口处对接绕城高速，快速连接美兰国 际机场、高铁东站、龙昆南新城商圈、国贸商圈等，在这边您可以到新城吾悦广场购物逛街，驱车还可以到喜盈门建材市场采购您喜欢的装修用料，还有省重点三甲医院 ——187医院为您的健康保驾护航……众多配套助力您的精彩生活。

观澜湖配套优势

①休闲娱乐：十大高尔夫、火山岩矿温泉、狂野水世界、冯小刚电影公社、泰迪熊博物馆……

②商业配套：丽思卡尔顿等酒店群、海免奥特莱斯、美食街、兰桂坊……

③教育配套：海南大学新校区（在建）、华侨中学观澜湖学校、观澜湖幼儿园、巴萨足球、NBA训练中 心……

地段优势

① 项目地段：本案位于观澜湖片区，是海口市的旅游宜居区位，成为片区的城市景观与文化休闲区，是兼具繁华与静谧的宜居之选；

② 项目交通：东边链接东线高速，西边紧邻羊山大道主干道，北边入口处对接绕城高速，快速连接美兰国际机场、高铁东站、龙昆南新城商圈、国贸商圈等，在这边您可以到新城吾悦广场购物逛街，驱车还可以到喜盈门建材市场采购您喜欢的装修用料，还有省重点三甲医院——187医院为您的健康保驾护航……众多配套助力您的精彩生活，让您享受“出则繁 华，入则宁静” 的居住体验。

户型优势

① 户型布局灵动，格局通透；

② 各功能分区合理，居住、会客互不打扰；

③ 景观阳台、生活阳台，拓展视野、便捷储物实现舒适生活；

④ 明厅、明厨、明卫“三明”设计，全日制采光空间；

⑤ 丰沛通风观景面，冬暖夏凉，夏季室内温度约24-26℃，环境更宜居。

园林建筑优势

①建筑风格：现代建筑整体风格简洁、明朗、清新；

②建筑形式：主要以板楼为主，首层设计入户大堂空间，尊崇出入礼遇，格局南北通透，通风采光好；

③园林景观：项目注重自然肌理，将社区内部景观设计与周边万亩荔枝林景观相融合。