清泉上城即将加推5号楼 少有76㎡大两居南北通透

隆德·清泉上城

项目位于澄迈老城经济开发区南二环路南侧美造路，距离生态软件园，沃克公园，美伦河公园，第三时间商业街，大润发，万达影城等商业配套均在500米以内的距离。

另外门口就有公交车，共3路，55路、57路、59路，可通往海口市中心及老城经济开发区各个地段。

编辑：林东划（海南本地人）

根据较新消息，5号楼已经取得预售证，但是正在调销控表价格，5号楼位置是4号楼和6号楼的中间，总高31层，3梯8户！

项目在售排名前列期6栋，1、2、3号楼全部售罄，目前在售的是6号楼的房源，正南北，65㎡一居室和76㎡两居室均为朝南通透。85㎡两居改三居和110㎡大三居均为朝北通透户型，每栋楼中间带有一个大型天井，可实现通风采光。

项目价值：

1、基本优点：世界长寿乡澄迈，距离老城开发区中心不到1公里，距离高铁站不到2公里，项目对面200米处为海南较好高中部海中的分校（已经规划今年施工），户型方正，实用面积大，正南正北设计，在售一期投资价值高（以往第二期开始上涨价值），3梯8户可满足业主上下方便。带有温泉泡池，大型游泳池（现场已经在施工即将完善）。

2、基本缺点：项目起步慢导致还不成熟，对刚需人群造成困扰（预计18年底交付一期），距离一期300米处有一条轻轨路线进入对业主或形成心理困扰（因为轻轨本身无声音，在快要进入老城高铁站的时候都会减速，所以声音也会大大减少，基本在30分钟-1个小时通过一次，晚上9点停运）。

3、基本优势：项目起步慢就具备投资价值，资金链充足，现场施工加快，位置正好在学校旁边，商业街旁边，形成晚上安静白天热闹的场景，是大多数人喜欢的，另外价格，相比周边，价格是非常实惠的，折扣单价基本在1万出头带精装（可到实体楼查看交付标准）。

海南高中部分校规划地还是个荒凉之地，只是被政府圈起来，预计今年中旬左右开始动工，所以暂时不提供照片·· 

我们了解一下项目的户型图，您说不定会喜欢。

65㎡户型为正南正北的一居室，主要朝向为南面，实用面积约为73㎡左右，根据项目要求，不可按揭，只接受一次性。

76㎡正规两居室也是朝南户型，通透户型，风景非常好。主要是看远方和园林绿化，根据项目要求，不给于做按揭，如果申请按揭，或将减少折扣。

85㎡两居室改三居室大空间，本户型为楼栋中间户，正南正北，通透户型，主要朝向为北面，但是在海南不影响采光面，实际考察得知。

110㎡三居室，正规大三居，无浪费空间，客户方正，厨房够大，均为明厨明卫，采光一点问题都没有，朝北户型。通透南北。

除此之外，根据现在海南较新情况，澄迈房源已经紧缺，无法满足年后大批刚需购房，另外政府已经禁止批地、填海、海岸线开发！！ 而早期拿地的项目会在年前后先后取得预售证然后开售，房价涨幅36%左右！！

作者：林东划（海南本地人兼房产置业人）

置业服务热线：4000320502-894835

澄迈老城因为正在进入稳定的经济开发阶段， 所以政府于去年4月份就深度讨论限购通知。

感谢各位赏鉴，祝大家，2018年：身体健康，万事如意，合家欢乐，生活美满，事业有成！狗年发大财！

澄迈老城推荐项目：美伦熙语、景园悦海湾、天赐上湾、南海之滨、清泉上城、雅居乐金沙湾。

作者：林东划（海南本地人）

置业服务热线：4000320502-894835

海南人，更懂海南..

隆德清泉上城项目规划占地289.96亩，总建筑面积：42万平米，容积率1.89，绿地率43%，建筑密度13%，项目分三期开发。一期开发占地101亩，建筑面积14万平米，共6栋31层高住宅楼，一期停车位1440个，地上750个，地下690。整个项目一期规划配有5200平米的商业配套，1400平米会所，3个温泉泡池以及一个休闲泳池，商业建成后将会进驻社区超市，特色餐饮等基础生活配套，会所内会设物业服务管理中心、业主餐厅，健身房、棋牌室、儿童活动中心等，可满足社区业主的日常生活需求及休闲娱乐。（规划中）