海口首付30万 买市区老破小还是郊区远大新?

搜狐海南置业推介 2017-09-12 09:31:54
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在海口,120万总价的房子属于刚需房。而经过去年一年的洗礼,同样的价格已经要往外围再偏远许多,“低价圈”越扩越远,连开发区、周市这些地方都快告别洼地区了。在资金有限的情况下,面对较远郊区全新的社区,和市区富有年代感的楼房,你会选择哪一个? 我们先说一下各自的优缺点。市区的“老破小”:地段好,配套设施

在海口,120万总价的房子属于刚需房。而经过去年一年的洗礼,同样的价格已经要往外围再偏远许多,“低价圈”越扩越远,连开发区、周市这些地方都快告别洼地区了。在资金有限的情况下,面对较远郊区全新的社区,和市区富有年代感的楼房,你会选择哪一个?

我们先说一下各自的优缺点。市区的“老破小”:地段好,配套设施成熟,最大优点在于教育和医疗,出行方便,房价保值抗跌,但是基本上没有什么小区景观,设施也比较老旧,有的没有电梯,甚至没有物业,改造慢,有可能需要等待拆迁。郊区“远大新”:新房多,户型好,设计也符合现在年轻人,而且价格一样市区只能住50平,而郊区可以住小三房,升值潜力也可以,景观美,绿化好,但交通一般,配套还需要几年建设。

海口现在发展快,城乡差距也在缩小。如果不追求好的学区,可是适当将购房范围向外拓展,也会有更多的选择。但要切记,一个郊区的新房最重要的就是周边配套和交通,一个连买袋盐都要跑出3里路的地方,趁早放弃居住的念头吧。

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