美兰机场三期扩建,海口空港经济蓄势待发,空港高端置业是它!

海南省发改委2月公布了海南2022年重点（重大）预备项目投资计划，海口美兰国际机场三期扩建项目赫然在列，计划投资650亿，成为海南百亿级项目之一。

美兰机场三期正在加快启动扩建，海口加速布局机场口岸基础设施。今年是海南自贸港全岛封关运作准备的关键之年，海口将继续以高水平的开放提高城市竞争力，打造国际门户枢纽城市。

过去，通商口岸汇聚了天南地北的商流、客流；如今，继公路、铁路、海运后，空港经济已成为国内外著名城市新的经济增长极。

一个机场可以引发怎样的“空港效应”？与机场关联的不仅仅是免税店、交通枢纽、运输中心，一个大型机场枢纽的功能可以辐射到旅游、物流、高新技术、制造业、金融、服务业等领域，形成与航空运输相关的产业集群，从而推动区域经济发展，重新定义城市的新格局，这已然成为各城市的发展共识，自贸港省会城市海口也不例外。

以美兰机场为中心的“机场+高铁+高速+公交”，多维交通为海口空港经济的人流、物流和信息流提供了强大支撑。

美兰机场周边的海口空港综合保税区，目前正在建一站式飞机维修基地和航空发动机维修基地（一期投资16.7亿）两个重点项目。通过实施自贸港零关税和加工增值等政策，企业可享受免征关税等优惠政策，未来将吸引飞机维修、保税航材物流、航空租赁、保税加工、跨境电商等企业集聚；将推动发展海南航空维修新技术、新业态、新模式，打造面向全球的飞机维修枢纽。

江东新区临空经济区、美兰国际机场东侧的顺丰丰泰海口产业园，顺丰海南国际生鲜港目前已投入使用，圆通速递海南区域总部及航空枢纽项目预计9月竣工投产。此外京东、邮政等物流企业也布局仓储及物流枢纽项目。

知名物流企业的云集，有助于吸引更多物流上下游企业加速涌入；以及未来全球精品消费博览园的开建，将形成外资、会展、产业园、高新技术园等的加速集群，为周边区域带来规模性的就业岗位和人口的集聚。随着美兰机场规模的扩建，吞吐量不断攀升，将带热机场临空经济区的产业氛围，吸引更多的投资者、企业。

美兰机场将成为海南自贸港进一步扩大对外开放的重要枢纽，随着空港经济、物流、精品消费等产业的完善布局，产业将辐射周边的就业人口和常住人口，以机场为中心的区域或将扩容成新的宜居地。

有人就有住房需求，而对于临空经济区高端物业置业和资产配置来说，毗邻美兰机场的海口千亩纯别墅社区鸿洲·江山，其稀缺性和别墅价值不言而喻。

0.3的低密容积率，纯粹的居住舒适度；独栋别墅产品带大庭院、大露台、大花园，每一户均有天有地，悉心考量了全龄化的生活场景；目前社区一至四期已实现交房入住，居住氛围醇熟；步行街的生活超市、餐厅、酒店等商业已开业，别墅商业配套丰富……

在房价日益高企的当下，高端精品项目实属稀缺，更何况鸿洲·江山还是品牌房企出品+临空经济区潜力板块+低密墅区……对于安家和奋斗在自贸港的购房者来说，是难得的置业机遇。

鸿洲·江山别墅实景