海口城南片区买房 你不得不知道的几个购房关键点

2011年，海口“十二五”规划提出“东进、南优、西扩、北拓、中强”的城市发展规划格局。7年过去，借政策东风，从龙昆南延长线起，到椰海大道、迎宾大道一带的海口“南优”区域强势崛起，多家名企也纷纷入驻。目前，城南板块汇集了包括中海、碧桂园、恒大、万达、观澜湖等几大千亿级开发商，成为海口开发体量较大、品牌房企密集较高的片区，这是其他片区无法比拟的，城南片区的房价也在情理之中的价位。

而真正吸引大批购房者在海口城南片区买房，则是从生态、交通、商业、配套设施各方面考量， 一起来看看城南买房的几个关键点：

一、生态环境：城南板块建有凤翔湿地公园何白水塘湿地生态公园。

二、周边交通：城南拥有海口中心交通枢纽——海口高铁东站，环岛高铁通达全岛各处。

三、商业购物：目前海口万达广场 、新城·吾悦广场、喜盈门建材家具生活广场和王府井商业街均已开幕。接下来城南还将迎来亿海购物公园、恒大文化旅游城等大型商业综合体。

四、教育和医疗：因挨着龙昆南，城南畅享成熟齐全的教育医疗配套设施，包括海南师范大学、海南中学、海师大附中、府城中学、琼山中学、山高幼儿园、丁村幼儿园；解放军第187医院、海南医学院第二附属医院，海南妇幼保健院、海口市中医院等。

【推荐楼盘】南海幸福城

【推荐理由】南海幸福城，主城万人醇熟运动社区。项目位于南海大道中轴线上，保税区旁，交通较为便利，城南商圈，周边配套已发展成熟，生活、商业、休闲等配套一应俱全。项目总建筑面积33万平方米，31栋住宅，共2366户，板楼塔楼均有，户型涵盖了79平-148平的两房至四房。

【楼盘动态】南海幸福城有房源在售，折后16000-17000元/平，均价16800元/平。

【推荐楼盘】金盘名邸

【推荐理由】金盘名邸位于海口市椰海大道北侧，学院路西侧，紧临海南大学城西校区和海南医学院，地处生态沙坡白水塘湿地公园北区内。相邻新城吾悦商业广场，恒大海口文化旅游城和喜盈门（海口）建材家具生活广场。项目占地33亩，集住宅、商业、产权式酒店于一体，容积率2.5，建筑密度24.8%，绿化率35%，总建筑面积69571.92㎡。

【楼盘动态】金盘名邸1#、6#在售，在售户型为87.24平-99.64平两房至三房户型，均价16000元/平-17000元/平，折扣暂定。

【推荐楼盘】喜盈门建材家具生活广场

【推荐理由】现代美居（喜盈门建材家具生活广场的住宅）位于海口市椰海大道，从椰海大道可便捷的到达海口各个地区，交通便利。周围的餐馆超市公交站等也比较多，配套比较齐全，项目由9栋18层的住宅楼构成，楼栋为板楼，通风采光会比较好。项目户型为1室至3室，6梯9户，满足大部分家庭的需求。

【楼盘动态】喜盈门建材家具生活广场现推出住宅2号楼，18层，2梯3户板楼，建面62㎡的一居室、107㎡-117㎡的三居室，均价约15000元/平—18500元/平，含2500元/平装修。

【推荐楼盘】伟业·智青春

【推荐理由】伟业·智青春位于椰海大道与海马三路交叉口东南侧，共规划5栋高层住宅以及4栋4层商业楼，为板式结构，南北对流。项目主推户型为78㎡-106㎡的两至三房，基本每户都配备了阳台，通风采光好，整体的户型方正，利用率也比较高，满足了普通购房者的需求。周围的配套和公交也比较齐全，项目靠近火车东站，交通便利。

【楼盘动态】伟业·智青春3#在售，在售99平、114平、120平户型，折后均价16000元/平，按揭总价约156-187万/套。商铺房源面积约41-160平米商铺可选，剩余商铺3套，面积约170-980㎡，总价约510-2095万/套。

【推荐楼盘】紫竹园

【推荐理由】紫竹园坐落于椰海大道与丘海大道交界处，紧邻南海大道、G224等城市主干道，交通便捷。项目北通国贸商业区，南接6180公顷湿地公园，西邻西海岸旅游风景区，东近城市医疗密集地。项目总占地面积48574.76㎡，总建筑面积193735.08㎡，二期建筑面积91915.06㎡，商业面积26282.62㎡。项目由高层住宅、商业、国际主题酒店等部分组成，分期开发。项目配套齐全，曼妙按摩泡池、健康活力运动区以及智能阳光车库！

【楼盘动态】紫竹园二期1#、5#、6#在售，目前无折扣，在售户型3-4房，均价16000元/平。