房价走向难预测?40万起购两居直面动荡楼市

2016年，买房俨然已经成为了最火的话题，走在大街小巷上不管是谁、不管是各行各业都会对楼市讨论上几句。回顾2016年，对于三亚来说也是很重要的一年，比如加快了原武装部片区、月川片区、东岸片区的棚户区改造，拆除房屋面积约145.5万平方米，腾空土地达327.3亩。而另一方面，海南的“双暂停”政策也加快了商品房库存的消化。再加上“双修”“双城”等多重因素的推动下，三亚房地产市场在这一年也算走过了风风雨雨。

2016年三亚新建商品房入市\销售对比，从数据上看，三亚2016年楼市去库存效果显著。

从数据上还能看到三亚在市场上的房源面积将以80甚至90平以上的产品为主，购房者购买每套房时付出的总价也会趋于走高。

再展望已经到来的2017年楼市到底走向如何？其实早在去年的12月，中央经济工作会议就指出要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，并且会议上对要抑制房地产市场泡沫、增加土地供应、落实人地挂钩等问题进行部署，也决定着明年楼市调控的基调和市场走势。

图片来源：央视新闻

但是无论如何，楼市发展总是日新月异，总是随着不同的政策调控在改变。对于我们购房者来说少有不变的真理自然就是相对低的房价能买来高性价比的房子，对于已买性价比高的房子的购房者来说，自然任楼市怎么风雨欲来，都能稳如泰山了。

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