刷新三亚较高楼面价!绿城10.8亿拍得陵水地块

10月13日，绿城以10.8亿元竞得陵水新村镇两宗住宅用地，宗地面积共计84019平米（134.9亩），建筑面积89964平米，综合楼面价12011元/㎡。

这组数据意味着，绿城拿下的这两种住宅用地，楼面价已经刷新了之前碧桂园32亿拍下的三亚海坡地块11884元/㎡的楼面价！

三亚海坡地块详情

陵水地块详情

此前碧桂园海坡地块刚拿下时，业界就预估该楼盘建成之后房源均价应该不会低于3.5万/平米，而如今绿城在陵水拿下这两个地块楼面价一跃成为截止目前为止楼盘价较高的地块，而之前绿城蓝湾小镇的价格也并不低，加上绿城的品牌效应加成，可想而知未来均价想必不会太低。

陵水近两年风头正旺，依靠着得天独厚的自然环境以及便捷快速的交通，一直紧追着三亚的旅居脚步，尤其以清水湾为甚，一开始购房者纯粹是因为海棠湾或是三亚价格过高不得不把眼光放得偏远一点，然而随着各大房企入驻，配套逐渐完善，休闲度假氛围逐渐浓厚之后，清水湾已经成为了大多数人购房优选，清水湾的销售业绩以及关注度一直以来都是名列前茅，令其他湾区望尘莫及的，随着水涨船高，现如今不仅是清水湾湾区，就连湾区周边镇上的楼盘只要一推出，但凡品质还算可以，受关注度就居高不下。

陵水湾区都还有哪些楼盘在售？

也是受到之前旺季的影响，目前陵水在售的楼盘也所剩不多，比较为人所知的就大约还有绿城蓝湾小镇、天赐南湾、清凤椰林湾、雅居乐清水湾、ALOHA、碧桂园等楼盘，这些楼盘，天赐南湾剩下尾盘在售，清凤椰林湾目前均价已经26000元/平米，绿城马上要推出新品，价格暂时待定；阿罗哈均价33000元/平米；碧桂园珊瑚宫殿洋房1.8万-2.1万/平米的均价，据说碧桂园还有一个碧桂园君悦海待推出。

就像之前提到过的，无论是碧桂园的三亚海项目，还是绿城刚拿下的这两地块，地块价格加上品牌效益的加成，未来推出之后，周边楼盘想必也会受到这些楼盘影响价格走势。