海南仍有新盘入市 万宁1居新盘37万不畏淡季

七月已到，众所周知的，海南因为气候和地理位置的原因，海南楼市进入了传统意义上的淡季，就跟旅游业一样，岛外购房者明显减少。许多盘此时都会攥紧手中的房源，不会在此时开盘入市，通通留在旺季人流量多的时候憋一波大招。

甚至由于海南去库存压力太大，据分析在现有状况下，库存起码需要49个月才能清完。因此政府出了很多政策去库存，尤其是“双暂停”的影响，导致本月新盘少之又少。不过在这种情况下，依然有几个新盘入市，到底他们是谁，一起往下看吧。

一、翡翠悦府

【项目概况】海南翡翠悦府位于海南省万宁市万安大道南侧，距海南东线轻轨万宁站3.8公里，周边有市区的商业中心以及各大政府机关等，生活以及办公都很方便。万宁这边还有一个首创奥特莱斯购物中心，满足购物需求。当然作为一个养老型社区，社区的医疗服务是必不可少的，小区内有社区医务室，定期上门检查。内部配套还有超市、食堂等，甚至还有房屋托管和代租服务。为候鸟们提供了多种便捷的服务。

【较新动态】万宁翡翠悦府一期共7栋楼，当前主推1-4号楼，有53.1-53.4㎡一居、73-78㎡两居户型可供选择。均价7000元/㎡，含家电家具，可拎包入住。预计2016年7-8月份开盘，开盘前认筹可享1万抵2万优惠。53平米的户型的价格这样算下来，也才37万多/套。

工程进度：1-2#建至10层，3#建至13层，4#已封顶，5#、6#、7#已出正负零。预计2016年年底交房。

二、中铁子悦台悦公馆

【项目概况】悦公馆是中铁子悦台的二期，拥有现在三亚少有的小户型产品。位于迎宾路新城区，中铁子悦台自有一个商业体，超市和食堂等生活配套很齐全。不过要小编说，在这里购房出租是最划算的，周边都是写字楼，很多上班族都会考虑在这个地方租房。

【较新动态】二期1-5#均价26000元/平，含3500元/平精装。特价房所余房型不多，起价18000元/平，户型面积为34平-76平，楼层在2-14层之间。全款85折，按揭9折。

施工进度：悦公馆2#于6月25日开盘，目前正在火热施工中，均已封顶，正在做内部装修，园林绿化即将完工，二期预计2016年10月交房。

三、万合祥龙湖公馆

【项目概况】万合祥龙湖公馆景观以小区中间设计自然湖景水系和园林景观，户户都是采光通透，小区依山而建，绿化率高达60％，不过是在五指山的项目，五指山距离三亚有一点距离，并且开车的话有一段盘旋的山路还挺难走，好在空气确实不错。该项目预计于7月开盘。

【较新动态】万合祥龙湖公馆目前主推一期5#、6#、10#、11#、12#号楼5栋高层， 项目主推户型面积有59.15平1居、82.52平2居、117.08平3居可供选择，5、6、10、11号楼起价7400元/平，均价7700元/平，含800元/平的装修。全款98折，暂时不做按揭；12号楼，不分楼层，统一价格7400元/平，含800元/平的装修。 施工进度：目前5栋高层均已安装好窗户，正在火热施工中，2016年底可交房。