海口十大热门刚需美盘|五月优惠集合

刚需买房永远都是越早越好

有经验的客户，都是5月份买房子！5月份买房子！5月份买房子！

因为5月份后，房子的价格可能要往上走，房贷利率也越来越高......

房地产圈内流行这么一段话：我用1小时给你介绍房子，你用1分钟拒绝了我；房子涨价只需1分钟，却要你多花1年的积蓄…

这句话虽短，却值得深思！因为这是事实！

2013年5月，没买房，房价暴涨！

2016年5月，没买房，房价再一轮暴涨！

经历了楼市过山车般的刺激....

2020年5月，还不买房，你是想等2020房价暴跌吗？

下面就为大家介绍一下海口现在最火的刚需楼盘，以及相关优惠

一、恒大美丽沙

恒大·美丽沙整体规模达3300亩，位于旅游岛省府海口醇熟生活圈。项目依托城市重要地段、滨海资源及城市公园、疗养、名校、游艇等6大生活圈，打造滨海游乐观光、休闲度假和居住为一体的社区，以居住、生活、商务、休闲度假配套，打造区域大盘。

项目产品涵盖低密度独栋别墅、流水叠墅、亲海洋房。项目集萃优美滨海风情，打造城市滨海度假城，奢享城市海岸、3大公园、7大广场、6所国际学校，集滨海风情商业街、疗养中心、海景酒店、亲海住宅等于一体。

恒大·美丽沙位居海南省会城市海口，北邻琼州海峡，南接城市世纪大桥，便捷联通各繁 华区域，近享国贸、世贸、明珠三大商圈，便捷生活从容开启。项目立足滨海休闲理念，傍依10里滨海长廊，精雕3大中心公园、7大主题广场、人造沙滩娱乐场等，打造观光、休闲、娱乐、文化于一体的海岸风情生活。

项目拥有高层海景酒店、滨海风情商业街，汇聚百余家品牌，艺术与商业融合，缔造海口购物休闲新选择；游艇商业街、海岸风情街、游艇俱乐部等，造就商业。

精琢建筑面积约103-147㎡亲海美宅

两房至四房多元选择满足不同家庭所需

匠心巧思独特空间美学

打造灵动典雅空间

多层次诠释品质住宅

二、碧桂园中央半岛

2018年碧桂园进驻新埠岛，全新规划打造科创金融与商旅文创相结合的大四期蓝图。大四期补位江东，将重点发展科创商贸功能。包含了总部、消费、文展、旅游、公寓(含酒店)、教育五类功能，形成了“一心两轴一环”的规模性布局，为商务旅居、休闲娱乐、聚会交流等面向未来的高质素生活空间创造更多的可能性。 

碧桂园中央半岛，海口独岛规划，新埠岛海岸线之上，规划大师执笔，融湾、江、河、湖、岛、滩、园、林等元素，海上海，岛中岛，江外江，是不可复制的景观综合体，产品涵盖别墅、洋房、公寓、商业、办公、酒店等多种产品。三大跨海大桥直通海口老城区商圈。以城市万象之繁华，融一岛璀璨绽放。

壹湾汇以“海洋绿洲”为设计理念，运用层层退台的手法，形成简洁几何形态的山丘，使建筑本身富于天际线变化，建筑立面与外部的公园、海洋环境形成呼应，在城市与自然兼得之处，打造精英商务办公场所。建面33～102㎡，挑高约3.3米灵动空间，随心所享。区别于传统超高层商务建筑，壹湾汇将建筑水平展开，向内目围合，形成丰富的庭院空间，逾百米阔景楼间距。首层架空，宫造公其多享空；二楼架空层平台奢享约4600平方米中庭花园；三层以上每层享约200平方米空中露台花园。

壹湾汇，中央半岛海上商务作品一一SCC系开篇之作，毗邻建面约50万平方米海岸商务群，建筑与海共筑天际线；精英云集的商务圈层，与全球生意往来。

集半岛城市、自然资源之大成，壹湾汇周边，汇萃7大生态都市系统。三大公园、三大品牌酒店林立；四大滨海风情商业街近在尺;博实乐海南碧桂园学校，从幼儿园到高中涵养世界公民。

3大品牌酒店：法国雅高集团诺富特酒店、星海湾豪生国际酒店及规划中的品牌酒店；

4大商业街：南海旺角、星海湾商业街、迈阿密滨海商业街、滨海商业商业街（规划中），满足衣食住行娱乐购生活需求。

爱琴海北望琼州海峡，打造海南岛上的美好海居生活目的地。宽阔的楼间距，大限度的保证了住户景观视野及通风采光。组团计划建有泳池、健康跑道、童梦乐园、羽毛球场、儿童足球场、阳光草坪，周边圣托里海湾公园、博实乐海南碧桂园学校均在建设中。

天御湾组团是碧桂园中央半岛2019年的领航新作，项目北瞰琼州海峡，南望南渡江入海口，地块形状就像著名的“好望角”，坐拥江海资源；同时楼下拥有海口难得的沙滩资源，每到黄昏日落，这里就是海口很好的“夕阳观光地”之一。天御湾组团由五栋22-25层的高层住宅构成，紧邻南海旺角商业街，社区内有儿童游乐区、活力跑道、健身平台和阳光草坪，打造全龄化皆宜的休闲乐园；智能社区、智能家居打造智慧生活，为舒适、安全、便捷的生活保驾护航。

优惠房源在售，一共5套，为天御湾2#号楼房源，优惠房源详情如下：

1、建筑面积145.14平，原总价2535451元/套，现折后总价2375123元/套，折后单价16365元/平；

2、建筑面积145.2平，原总价2536063元/套，现折后总价2374484元/套，折后单价16354元/平；

3、建筑面积145.2平，原总价2531967元/套，现折后总价2395368元/套，折后单价16333元/平；

4、建筑面积151.27平，原总价2628921元/套，现折后总价2514725元/套，折后单价16624元/平；

5、建筑面积151.27平，原总价2625291元/套，现折后总价2459712元/套，折后单价16260元/平。

注：优惠有效时间以开发商、售楼处信息为准。

三、观澜湖上东二区

上东区Ⅱ区位于海口城南位置——观澜湖新城板块，畅达连通机场、高铁、高速三大交通枢纽，轻松接驳海内外；坐拥观澜湖十余载成熟生活配套，火山岩高尔夫球场、观澜湖新城、观澜湖华谊冯小刚电影公社、海南华侨中学观澜湖学校、四大酒店、狂野水世界、巴迪奥超市......尽享便捷生活。项目紧邻充满西方建筑特色的海南华侨中学观澜湖学校高中校区，毗邻集娱乐、购物、餐饮、休闲及文化于一体的海南新时尚之心--观澜湖新城。

上东区Ⅱ区建筑面积约103-141㎡板式带装修美宅，两梯两户户型，入住舒适享受，大面宽阳台格局，尽揽繁华与自然双景观，生活美景兼顾；户型注重居室空间的布局与使用功能的结合，让生活情境在这里依次展开，生活丰富多彩。

【五大必买理由】

1、占据观澜湖商业中 心。

上东区紧邻整个观澜湖片区商业区观澜湖新城。

2、交通便捷，通达性强。

紧连羊山大道、观澜湖大道，5分钟达高尔夫球会、观澜湖酒店、五大洲主题矿温泉、电影公社等。

3、配套齐全，生活无忧。

巴迪奥超市、观澜湖奥特莱斯，狂野水世界，Hard Rock音乐主题酒店、万丽酒店、丽思卡尔顿酒店。集合了吃喝玩乐购多维业态。

4、教育资源，得天独厚。

北边是正在规划建设中的海南大学校区，东部为海南华侨中学观澜湖学校，以及PGA高尔夫学院、海口巴萨精英足院。

5、优质户型，明星产品

板式建筑、带装修美宅、两梯两户尽显私密和尊贵；建面103-141平3房至四房，前后双/三阳台，南北通透，通风采光佳，阔景阳台，提升生活的景观体验。

五月优惠房源限时在售中，一共5套，详情如下：

1. 房号：6#-602，建筑面积121.87平，原总价2676509元/套，折后总价2489153元/套；

2. 房号：11#-901，建筑面积141.16平，原总价3082506元/套，折后总价2866731元/套；

3. 房号：19#-305，建筑面积102.36平，原总价2002162元/套，折后总价1902054元/套；

4. 房号：19#-1005，建筑面积102.36平，原总价2020586元/套，折后总价1919557元/套；

5. 房号：19#-2205，建筑面积102.36平，原总价2051294元/套，折后总价1948730元/套。

四、融创桃源大观

融创桃源大观坐落于海口羊山万年火山岩地貌之上的海口三公里高尔夫度假区，海口南控规划区内的复合型生态大盘，北接主城区，南邻绕城高速龙桥段，西靠东线高速公路，东临南渡江风光带，交通便捷。内有麒麟岭、瑞林湖，十八洞高尔夫球场及誉为海口之肺的响水河湿地公园和市政公园，生活环境可谓是美丽优质。

项目打造舒适典雅的观景人居，现代简约风格建筑，首层架空，南向三开间全幕光照住宅。内部规划配套有泳池，包括儿童游乐中心、全民健身场所、业主食堂、老年兴趣活动室、乒乓球室、瑜伽健身房、物业服务中心等。（规划中）

优惠房源在售，一共10套，房源详情如下：

1. 户型建面122.22平三房两厅两卫，五一节售价16046元/平，总价1961133元/套；

2. 户型建面122.22平三房两厅两卫，五一节售价16076元/平，总价1964800元/套；

3. 户型建面121.54平三房两厅两卫，五一节售价15959元/平，总价1939617元/套；

4. 户型建面139.78平四房两厅两卫，五一节售价15464元/平，总价2161593元/套；

5. 户型建面121.62平三房两厅两卫，五一节售价15423元/平，总价1875788元/套；

6. 户型建面121.58平三房两厅两卫，五一节售价15424元/平，总价1875190元/套；

7. 户型建面121.58平三房两厅两卫，五一节售价15824元/平，总价1923822元/套；

8. 户型建面122.10平三房两厅两卫，五一节售价15525元/平，总价1895652元/套；

9. 户型建面122.10平三房两厅两卫，五一节售价15525元/平，总价1895652元/套；

10. 户型建面122.10平三房两厅两卫，五一节售价15725元/平，总价1920072元/套。

五、华侨城曦海岸

华侨城·曦海岸——华侨城华南集团与海南集团联手打造的60万方都市文创生活区，带着对城市美好生活的探索，记录城市中耕耘梦想、奋勇拼搏的时代英才，致力于打造奋斗者心中的理想家园。秉承华侨城“优质生活的创想家”的品牌定位及“在花园中建城市”的开发理念，带给海口全新的优质生活和文化体验。

华侨城·曦海岸亮相——生活从此华侨城

华侨城·曦海岸项目，是华侨城华南集团与海南集团联手打造的综合文旅项目，集文化创意、商业、住宅于一体的60万㎡都市文创生活区，一座规划“住宅+公寓+写字楼+商业”的现代综合体。项目位于海口西海岸南片区——海口文体&行政生活区，与市政府为邻，家门口正对五源河体育场，并配套“一场十一馆”的宏大文体设施，四通八达的“6纵6横1轨道2港口”高速路网及动车站毗邻，省级三甲医院、四大湿地公园环绕左右，拥揽优美海岸线。

项目由精英团队匠心巨著，品质延续深圳住宅系作品，优享三大文化主题馆、7.7万㎡“欢乐海岸”式梦幻商业嘉年华、超6万㎡叠景水系艺术园林、六大主题空间等优质社区配套，“华管家”物业加持，共同打造西海岸优质社区。

约102-212㎡（建筑面积）全优户型

持续销售中

春暖安家正当时

匠心奢筑 静待君启

六、晨晖玺樾

晨晖玺樾精心打造滨海SOHO，开启灵活空间，自由组合，随意分隔。让空间留白，为SOHO生活充分预留自主创意空间。时尚精英人士的选择。建面36-94㎡滨海SOHO办公，3.5米层高，宽楼间距，园海双重景观尽收眼底，畅享小区大配套。

项目在售住宅建面约为73平、96平、107平、136平，均价17500元/平。

七、碧桂园剑桥郡

碧桂园·剑桥郡位于椰海大道与丘海大道延长线交汇处西南侧（海口碧桂园向西约1.5公里），为碧桂园在海口之作，项目内部规划有立体高尔夫园林、成人泳池、篮球场、网球场、全龄段儿童户外乐园、健身平台、健康跑道等配套。

优惠房源特别在售，一共5套，建面约为58平、63平、68平，享两层空间，原价约19359-21489元/平，现折后成交价格为15105-16929元/平，总价约87.2-115.9万/套，敬请关注。

七、恩祥新城

恩祥·新城一期北大华府沿椰海大道和学府大道而建，一期用地建面约26.万㎡，由12栋22-26层南北通透的住宅组成。容积率2.80，绿化率 40%。

项目建面约77-155㎡两房至五房，适配人群不同需求。项目入口叠水景观、棕榈水道、景观泳池、望水阁、绿化带等景观。

恩祥新城|北大华府参照国内外优秀的公园住区模式，把人文大宅与城市公园有机组合设计，打造艺术与自然和谐共生，涵养生活气质，实现城市人文生活家的品质人居。外依海秀公园，内设主题园林，社区规划有多重园境，丰富社区生活同时提供邻里交流空间。

少量优质房源荣耀加推，建面94-128㎡多种户型可选，全新二期产品在售中，均价约为15000元/平，毛坯交房

九、美苑·隆兴花园

美苑·隆兴花园位于海口国兴美苑路，项目总体规划开发三栋高层住宅，A座为26层，B座为28层，C座为25层，1层至5层均为商业，5层为上为住宅，整个项目都是坐北朝南的，楼盘户型都是南北通透的板塔楼设计，通风采光好。主要房型有2F、3F、4F, 主力户型建面为89～162㎡。

在售房源户型建面约为147平三房、175平四房，均价17300元/平

十、观澜湖君悦公馆

项目位于观澜湖片区，森林覆盖率超过70%，被称为海口城市之肺，是宜居之选；

君悦公馆，项目总规划用地为：37076.92 ㎡，总建筑面积为：90915.66 ㎡，分各地地块开发，容积率为2.0，首推地块为23-02 ，用地面积：13829.63 ㎡，总建筑面积36438.09 ㎡，由3栋板式建筑与1栋L形建筑以“一”字形排布在5号球场，告别前后楼间距时代，以无碍视野，成全居者理想。

多维交通  助力快捷出行

项目依托观澜湖自身配套资源，打造出享繁华，入则宁静的居住体验，更以近羊山大道快速连接龙昆南、绕城高速、美兰国 际机场、高铁东站、汽车总站等，为您提供快捷、舒适的出行选择.

8层洋房 果岭为卷

君悦公馆，以8 层洋房、1梯3户的逸境蓝图，来塑造果岭里的品质居法，在规划上“一”字排布来顺应地形，降低了建筑密度，拉大了空间尺度，让居者在居住舒适度和景观开阔度上得到双优享受。

现代建筑  暖意洋房

君悦公馆，在造型上采用现代屋顶、玻璃阳台等，较为灵动的现代建筑风格来呼应高尔夫形态，在色彩上，采用冷蓝灰搭配米白来与自然景观相互融合，带给居者时尚观感的同时，又能与景观形成视觉对比，丰富视觉层次，体现洋房品质。

热带园林  层次景观

以各地块间的景观组团和线型景观空间形成带状景观。将以植物为景观主体，以各休闲空间为辅，构成连绵有序的景观画卷

养心慢步道

路面平坦且防滑，坡度小于5%，区域相对安静，有丰富的景观植物，每30米左右布置休闲座椅，方便居者在悠然的世界里放松身心；

休闲活动区

在健身活动区布置老人和儿童的活动设施，两者合二为一。

奥海物业  贴心守护

秉持人文理念，将“住户至上、服务排名前列”的宗旨演绎的酣畅淋漓，微笑服务、技术到位、科学管理……奥海物业是社区的管家更是您的“家人” 。

项目东边链接东线高速，西边紧邻羊山大道主干道，北边入口处对接绕城高速，快速连接美兰国 际机场、高铁东站、龙昆南新城商圈、国贸商圈等，在这边您可以到新城吾悦广场购物逛街，驱车还可以到喜盈门建材市场采购您喜欢的装修用料，还有省重点三甲医院 ——187医院为您的健康保驾护航……众多配套助力您的精彩生活。

购房成功更有全屋软装、两年物业费等好礼相送，优惠房源详情如下：

1. 建面103.62平，原总价1761540元/套，折后总价1480000元/套；

2. 建面103.62平，原总价1761540元/套，折后总价1500000元/套；

3. 建面103.62平，原总价1761540元/套，折后总价1500000元/套；

4. 建面103.62平，原总价1935414元/套，折后总价1510000元/套；

5. 建面103.62平，原总价1935414元/套，折后总价1510000元/套；

6. 建面103.62平，原总价1935414元/套，折后总价1510000元/套；

7. 建面103.62平，原总价1761540元/套，折后总价1480000元/套；

8. 建面103.62平，原总价1761540元/套，折后总价1480000元/套；

9. 建面103.62平，原总价1761540元/套，折后总价1480000元/套；

10. 建面102.89平，原总价1749130元/套，折后总价1480000元/套。

微信搜索关注公众号“海南房产服务平台”让您时刻了解较新楼盘政策以及海南较新优惠房源。