北京新房套均总价659万元,购房者平均年龄34岁

近日有数据显示，截至2017年，北京首次购房者平均年龄在34岁，然而这个数字在五年前，还是30岁。不难看出，在二手房交易主力大部分由换房需求主导的市场格局下，新房购房门槛也一直在提高。所以换句话说，如今在北京买房的这些人，还是5年前30岁的那拨人。

数据显示，5年前，北京新建住宅商品房套均总价317万元；到了2017年，北京新建住宅商品房套均总价升至659万元。这个上涨速度，堪比坐火箭了。

对此，网友们则表示：

90后的表示害怕，感觉以后都没钱买房了......

人过一辈子，兢兢业业，也买不起北京的一套房。

与房相关的都在降，除了价格！

假如我有六百多万，我还是选择在我们这个十八线滨海小城市，买一套一百多万的别墅，再拿五百多万做生意和吃喝玩乐。当然，我并没有六百多万。

前两天有个姐妹刚结婚，男方在北京有两套房，当时我就感觉他们衣食无忧了......

看到这里，小编想到一个房产笑话：人生三大错觉，TA还爱你、股票要涨、房价要跌。5年前套均总价在317万的时候，觉得贵，买不起，想着再努力努力，工资会涨的，房价会跌的；何曾想转眼间5年过去了，工资确实是涨了，但房价不仅没有跌，还涨的更快 。五年的时间工资可能都没涨到一倍，房价倒是翻了一番。

其实不仅仅是北京，在2017年年初的时候，深圳商品房的套均总价就高达552万，首付165.6万，月供20486元；上海商品房的套均总价是489万，首付146.7万，月供18150元；广州商品房的套均总价为183万，首付54.9万，月供9712元。是的，这只是2017年年初的数据，如今到了2018年，想必这些数据也有了不同程度的上涨。

记得当时就有网友戏称，如果你一个月挣一万想在深圳买一套100平的房子，那么没关系你可以先定个能实现的小目标——比方说先活它个100年，然后向天再借500年。小编想弱弱补充一句，即使活了600年，600年后还是可能买不起房啊。

平时我们总觉得海口的房价已经很高了，现在看过北上广深的“天价”后，再回头看海口的房价，惊觉还是海口的房价亲民啊，起码不用想着向天再借五百年了。海口虽然比不上北上广深发达，但作为国际旅游岛的经济中心，海口可以称之为是名副其实的“潜力股”；加上海南岛得天独厚的地理位置，造就了海口优质的空气质量和环境质量；最最重要的是，目前在海口，一百多万就可以买到地理位置优质，社区配置齐全的新房了！下面小编就为大家推荐几个海口热门的楼盘：

观澜湖观悦

观澜湖观悦为海南省会海口市开发的旅游度假兼自住的综合型项目，位于海口市观澜湖旅游度假区内，项目延观澜湖高尔夫球场顺势排布，纯板式结构，南北通透。楼体坐北朝南，高尔夫果岭、百年荔枝林景观尽收眼底，带来一见倾心的诗意生活。

项目18、20号楼于12月16日开盘，户型有：66平两房户型（拓展后96平），75平三房户型（拓展后110平），90平三房户型（拓展后138平），预计折后均价约19000-20000元/平，含4000元/平精装修。

推荐户型

南国威尼斯城

南国威尼斯城作为海口规模庞大的超级楼盘，拥有78万平方米恢宏城邦，产品物业类型齐全，包括从小户型公寓、花园洋房、叠加别墅、联排别墅、双拼别墅、独立别墅、风情商业街的全系列产品。适用合理的户型设计，一房一厅50多平米，两房一厅60-70平米，两房两厅85平米左右，三房两厅两卫105平米，花园洋房140--150平米，联排别墅180平米，双拼别墅200平米，独栋别墅250--350平米，所有户型均紧凑合理。

项目罗马公寓三期均价18000元/平。三房毛坯均价13500元/㎡。联排别墅均价12000元/㎡，带商铺联排别墅均价15000元/㎡，独栋别墅均价17000元/㎡。项目折扣：全款98折，按揭99折。

推荐户型

长弘御墅

长弘御墅是由长弘集团倾力打造的高端项目，位于秀英区美华路8号，拥享城市核心配套，往东3公里可达世贸-国贸商务区，往南2公里可享万达商圈，体验一站式休闲购物乐趣。项目占地29971平米，总建筑面积59242平米（含不计容面积），容积率1.4，绿化率33%，由一栋18层酒店、一栋3层临街商业和23栋别墅组成，商业及酒店为富有气质的ART Deco建筑风格，营造出舒适、优雅的生活氛围。

项目在售双拼、独栋别墅，面积约211-569㎡，全款79折，按揭8折，均价25000元/平，项目样板间已经对外开放，欢迎品鉴。

推荐户型

结语

还在为北上广深的高房价而“苦苦挣扎”？不妨考虑下正高速发展的海口！这里空气清新，气候宜人，适合居住养老旅游度假。

海口，来日可期！