【房源笔记】正光观海 送你一片海 睡在深深的蓝

我看到了画面里的蓝天、梦里的大海，从海平面缓缓升起的日出，落日的云彩仿佛近在咫尺，感受海水的冰凉和海风的轻抚。今天小编要为大家介绍的项目，就是正光观海，在里一切都归于平静，送你一片海，拥抱大海，睡在深深的蓝。

正光观海位于澄迈盈滨半岛，坐拥一海双湾，纯板式海景房养生社区。项目距离海边仅700米，直面海景，观海识趣，枕涛入眠，轻松开启海居闲趣时光，在社区配套方面，因地制宜，奢陪天然富晒温泉。

现推房源：65㎡百变N+1户型，均价14000元/㎡，精装交房。

项目地址：澄迈盈滨半岛北二环路

开发商：河南正光置业有限公司

占地面积：39999.6㎡

建筑面积：90282.2㎡

容 积 率：1.8

绿 化 率：40%

物 业 费：1.2元/月

产权年限：70年

总栋数：9栋

楼层总高：17层，首层架空

楼体间距：70米以上

项目总户数：1024户

车位比: 720个

电梯户数：两梯6户

楼层朝向：南北通透

开盘时间：2018年1月27日首次开盘

交房时间：2019年10月30日

【小编点评】

整个澄迈的房地产可以分为盈滨板块、老城板块、海湾板块三大区域。盈滨板块的楼盘大多数沿海而建，相对潮湿，价格较高；老城板块位于老城镇上，生活方便但比较喧闹；海湾板块则是三大区域中性价比较高的，区位和价格方面的优势尤为突出。正光观海处于此板块内，享内海、外海双湾区，距内海230米，距外海700米，之间没有建筑物，亲内海近外海不潮湿不干燥，适当亲海的距离，即可享海景，又可防止海风对房子的侵蚀。正光观海项目以看海作为设计的基本点，充分利用项目毗邻内海与外海的特点进行优化设计，建筑简约，设计具有良好的通风和防潮功能，建筑南北朝向，规划有9栋海景公寓，楼间距大，40-100米，居住舒适度高。1梯4和2梯4户的楼层布局，每层户数少，整个澄迈项目几乎没有这么宽松设计的，通风采光佳，居住舒适度非常高，生态环境好，居住宜人悠享养生生活。

项目亮点：

1、正光观海在售64-101㎡海景公寓，精致一房至三房，下面是热门户型推荐。

【小编点评】

正光观海板式户型设计，南北通透，每户都有宽阔的阳台，户型方正实用，较为合理的规划了每一处的空间布局，明厨明卫，干湿分离，主卧飘窗设计，饱览小区园林美景，这样的户型深得小编内心。

2、旅游景点：周边有禅林圣地永庆寺、美榔姐妹塔、红树林湿地公园等。

3、教育配套：青苗国际双语学校

4、医疗配套：澄迈三甲颐仁医院 （ 预计2018年9月投入使用）

5、社区内部配套：项目配套650㎡社区会所，阳光泳池，双球场等休闲配套，规划1200㎡社区临街商业：ATM、门诊、市场等基本配套满足休闲生活所需。

【小编点评】在正光观海，享一海双湾，每天可以定制不同的海岸生活脚本，沐海风、听浪声、观海潮、品海鲜...选择喜欢的方式，沉醉灵动诗意的海居时光中，尽享阳光、沙滩、空气的大自然之美。

听置业顾问介绍，小区的主入口处规划了景观大道，引导至小区的中心景观带，使小区的入口拥有纵深感和层次感；充分展示了社区的生态和品位。进入小区，映入眼帘的是 650 ㎡的业主会所，里边主要设有健身房、棋牌室等休闲娱乐配套。会所周边园林绿化高低错落、疏密有致，且道路曲径通幽，通过小区绿化纵横交错、道路的合理组织、休闲设施的精心安排，提供自然、舒适的居住环境。除了可以享受社区内完善的生活配套外，还可以享受周边成熟完善的配套，囊括教育、医疗、交通、商业等系列配套，全时生活配套醇熟，轻享便捷生活圈。

对小编我来说，买房比较看重小区本身的规划，最烦的就是楼间距近，一点儿私密空间都没有，看看正光观海的规划，楼间距很合理的，每户都有私密空间。也特别喜欢小区内部景观中轴的规划，这样，即使累了不想出门了，在小区里溜溜弯散散步，或者在凉亭小憩也一定感觉很棒。

6、交通：正光观海位于澄迈区域，临近环岛高铁-西线首站-老城站，临北二环路，出门迅速接绕城高速、南海大道及滨海大道，交通四通八达。小区门口有公交车站：55、57、59路公交车，还有海口-马村中巴车、老城-永庆寺海汽2路大巴车。

【小编点评】小编自驾从海口龙昆南出发，走绕城高速转环线高速，不到1个小时，就到达项目了，除了在龙昆南上高速那段有点堵，货车较多的原因，其他的路段还是畅通。

总结：

澄迈城市建设越来越完善，辐射到的楼盘项目升值空间可观。正光观海位处盈滨半岛旅游度假区内，不仅拥享国际旅游度假资源，也是目前此区域内少见的一线海景温泉美宅，独揽一海双湾大美景色。