海南收回市县围填海项目权限!未出让土地禁止建设纯商品住宅

收回市县围填海项目权限

为做好下一步全省“双暂停”项目后续处置工作，省环境保护督察整改工作领导小组办公室要求各市县要高度重视，严格细致地对照省委省政府关于中央环保督察和国家海洋督察的整改方案内容，不折不扣落实整改要求。

据了解，对于“双暂停”项目，各市县要按照相关项目处置原则，该拆除的依法拆除；该完善手续的，依法依规完善手续；该恢复建设经营的，在手续齐备的情况下依法依规恢复建设经营。

对全省“双暂停”项目涉及生态环境影响的共性问题，省环境保护督察整改工作领导小组办公室明确要求都要请权威机构针对生态环境的影响程度进行后评估和制定修复方案，根据评估后意见和修复方案，加快开展生态修复。

此外，关于各市县所有围填海项目的规划和土地出让事项，省环境保护督察整改工作领导小组办公室指出，对于已经出让但未建设的土地，要调整优化规划建设方案。对于未出让的土地，要严格按照相关的法律法规进行土地出让，并禁止纯商品住宅建设。同时将各市县所有围填海项目的规划调整方案和下一步调整规划的权限上收省规划委，由各市县与省规划委对接申请。并强调所有涉及的围填海项目要依法依规完善手续，要经得起各方监督。

陵水开展房地产市场专项整治工作全面排查未获预售证项目

为进一步整治和规范房地产开发市场和经纪市场秩序，维护购房者权益，自2月初起，陵水黎族自治县住房保障与房产管理局开展为期一个月的专项整治工作，对辖区房地产企业、中介机构、从业人员和经营行为等方面进行检查和规范。

陵水房管局主要从三个方面开展房地产市场专项整治工作：

排名前列，全面排查未取得预售证房地产项目；

其次，加大执法查处力度，加强对动车站、十字路口、公交站等易发、多发区域散发小广告行为的巡查控管力度，查处了多家企业散发小广告行为；

第三，通过县政府网站及相关房产网发布购房风险提示，提醒购房者购房时要仔细查看所购买的房产是否取得预售许可证等信息，同时还配合陵水违法建筑整治行动，通过发布风险提示、悬挂宣传横幅等提示购房者在农村宅基地上建设的小产权房不属于商品房，切忌购买。

来源 | 海南日报