精装还是毛坯?全面比较后再决定

精装房，故名思议就是经过精致装修的房屋。随着精装房的普及，总有购房者跟小编反应，精装房和毛坯房，不知道买哪种更合适。今天小编就为您盘点了两者各自的优缺点，助你买房路上不纠结。

一、精装房

1.优点：省时，省力。

购房者购买精装房，拎包入住，不需要自己耗时进行装修，不需要再投入时间与成本进行装修。

2.缺点：质量不能保证，风格单一，价格略高。

开发商为提升住宅品位，在统一精装修房子的时候，在选材方面会选择高档质量有保证的物品，但是也不免会遇上一些以次充好的开发商，质量并不能得到有效保证。而且精装房由开发商统一装修，千篇一律，缺乏创意。

二、毛坯房

1.优点：装修可个性化定制，装修质量能保证，价格较低。

毛坯房装修时，购房者可以根据自己喜好进行装修，装出个性，装出独特；在购买装修材料时，可以自主选择，从而控制装修成本；施工过程中还可以亲自监督，保证质量。当然现在很多购房者装修时会寻找装修公司，小编在此认为如果您寻找装修公司，在不清楚其质量条件下，还不如直接选择精装房。

2.缺点：费时，费力。

毛坯房进行装修时，会消耗几个月不等的时间与您的精力，甚至影响到您的工作。看似装修成本下降了，但是您的隐性成本却增加了。装修过程中，可能还会引起噪音，影响到邻居的休息。

最近，海南省也出台了一些政策，海南省售卖房屋至少为简装房，不再是毛坯房，我相信随着制度越来越规划，精装房发展会越来越好。但是毛坯房就现在而言，仍有很大的市场份额。到底选择哪一类房，购房者可以根据以上的优劣势自我权衡。下面，小编就推荐几个典型的精装房与毛坯房仅供您参考。

【精装房推荐】凯丰·滨海幸福城

【推荐理由】滨海幸福城位于洋浦城市东部，紧邻新英湾，1.5公里范围内生活配套醇熟，医院、学校、公园、餐饮、农贸市场、客运站等一应俱全。同时城市周围拥有众多丰富的旅游度假资源。

【楼盘动态】凯丰·滨海幸福城在售1房53㎡，2房62㎡、74㎡、81㎡，3房90㎡、91㎡、93㎡，4房129㎡，4888元/平起，均价6000元/平，含1600元/平精装。 项目优惠：全款95折，按揭96折。 工程进度：预计2017年12月31日交房。

【精装房推荐】天赐上湾

【推荐理由】天赐上湾位于西海岸盈滨半岛“制高点”，拥有半岛双海景观资源。天赐上湾总占地面积615亩，总建筑面积约55万平方米，建筑类型有高层海景公寓、多层花园洋房、湖畔临水别墅、精品酒店公寓和大型商业街，集休闲、度假、养生、居住于一体。

【楼盘动态】天赐上湾三期二标两梯6户，分别是87.13㎡两房、77.77㎡两房、56.18㎡一房，折后均价12000元/㎡（含1600元/㎡装修）。

【精装房推荐】香格里温泉小镇

【推荐理由】香格里温泉小镇由河南豫森地产集团投资，项目以罕见的低硫富硒温泉及原生态天然养吧等独特的优势，项目定位为中高端养生大社区，将打造成首席较具原生态的火山温泉养生度假示范区域。

【楼盘动态】香格里温泉小镇现有房源在售，户型有30㎡-97㎡的一室至三室。项目均价为8000元/平，带1500元/平的精装修。项目全款96折，按揭无折扣。

【毛坯房推荐】罗曼帝克

【推荐理由】罗曼帝克，南靠4400亩五源河森林公园、九小侨中等名校；北揽22公里瑰丽海岸线、国际会展中心等配套；东临海口市政府、20万㎡中央绿地公园、高尔夫球会、印象海南岛及贵族游艇会等休闲配套环伺。

【楼盘动态】罗曼帝克项目期房在售，在售1、3、5、9号楼，房源所剩不多，一房毛坯均价17500元/㎡，两房三房毛坯均价16500元/㎡。在售户型面积为51-56㎡一房，85-102㎡两房，142㎡三房。

【毛坯房推荐】迈乡水韵金江

【推荐理由】项目位于澄迈县老城区，地理位置优越，南侧面向广阔的南渡江，项目周边配套设施齐全，有医院、学校、农贸市场、大型超市，方便出行。水韵金江项目位于长寿之乡——海南澄迈，是集住宅、酒店、商业为一体的江畔小区。

【楼盘动态】迈乡水韵金江预计今年12月份开盘，在售户型有80-127㎡，毛坯起价6000元/平，一房一价，带装修再原房价基础上加1000元/㎡。项目优惠：目前交10万意向金，开盘当日全款95折，按揭98折。