你以为尾盘没“好货”了?全错了!!!

许多购房者认为一旦一个楼盘已经卖得只剩几十套尾盘就没什么“好货”了，都是别人挑剩下的，但是小编最近看到以下几个观点，道理中肯，彻底被征服了，才发现以前的认知竟然全错了！！！

那么尾盘为什么还是值得大家选购呢？

1.清盘一般是现房，比期房安全性高，承担烂尾风险低；

2.尾盘小区内部建设一般都已经完成，配套更有保障；

3.房子本身的质量问题已经通过了时间的检验，该暴露的问题大多已经暴露出来了，风险比较小；

4.在销售尾期，尾盘的价格会更优惠，也容易进行议价；

5.相对于新盘热销的抢购氛围，清盘项目会更客观、冷静，更少套路。

6.许多开发商在观望市场，将一些稀有的少有户型押后推出。

海南从2017年年初开始，由于去年的热销和大部分楼盘处于清盘阶段，库存紧缺，许多显得可以买的房子更少啦！上述的观点说明，尾盘也会有“好货”，买家不妨仔细观察下。 

【推荐楼盘】佳景国际

【推荐理由】佳景国际为海岸壹号项目第四期，佳景国际总建筑面积：56100㎡，建筑密度：20.5%，容积率：58.9%，公摊率：20%-22%，楼体高99米，共地上28层，地下1层。

【楼盘动态】佳景国际为海岸壹号项目第四期，目前尾盘在售，有56-78平米小巧一房，148-160平米阔绰三房，价格19000元/平。

【推荐楼盘】中央大街

【推荐理由】项目位于海口市龙华区学院路8号，项目周边配套十分便捷，交通方面更是四通八达通过城西路可到达海口市内更个区域，给您日后居住生活出行带来便捷的条件，项目周边生活配套更是方便，大润发、家乐福、南国超市等各大生活超市。

【楼盘动态】中央大街主推12-900㎡户型的临街商铺和住宅底商，一楼商铺均价32000元/平，二楼均价20000/平。

【推荐楼盘】海南绿地城

【推荐理由】海南绿地城，世界500强绿地集团打造，项目雄踞海口“东进”战略要地，毗邻空港、高铁双核区；规划打造成为融合生态居住、度假养生、便捷生活、娱乐休闲等城市功能，宜居、宜业、宜游、宜商的万亩综合体大城。

【楼盘动态】海南绿地城七期目前还剩6、7、11号楼少量房源在售，在售户型为161㎡的四居室，均价12000元/平。

【推荐楼盘】伟业·智青春

【推荐理由】智青春占据椰海大道中心地段，周边商业氛围浓厚，配套完善。随着海口新城吾悦广场、恒大海口文化旅游城、海口万达广场等商业综合体的陆续建成和崛起，这一带必将成为海口新兴生活商业圈。

【楼盘动态】伟业·智青春3#在售，在售99平、114平、120平户型，折后均价16000元/平，按揭总价约156-187万/套。商铺房源面积约41-160平米商铺可选，剩余商铺3套，面积约170-980㎡，总价约510-2095万/套。

【推荐楼盘】南海幸福城

【推荐理由】南海幸福城，主城万人醇熟运动社区。项目位于南海大道上，城南商圈核心区，总建筑面积33万平方米，绿化率高达45%,总规划31栋住宅，共2366户，是目前海口主城区少有的大盘之一。

【楼盘动态】南海幸福城有房源在售，折后16000-17000元/平，均价16800元/平。