意料之中!2017年海口土拍收官之战,275亩宅地毫无悬念底价成交!

12月12日，海口土拍迎来今年的收官之战，江东组团三宗城镇住宅用地共275.42295亩均被海南发展控股置业集团有限公司（简称“海南控股”）竞得，全部为底价成交。

据了解，本地竞拍土地规划可建设建筑面积484850.336平方米，成交总价为70220.12708万元，折合楼面地价1448元/平方米。“1家竞买人”“波澜不惊”...其实这次土拍早前业内已经预料到，并表示这些地块将用于职工住宅项目开发。

值得一提的是，今年的排名前列场土拍，也是由海南控股竞得：2017年1月12日，海南发展控股置业集团有限公司以3108.18648万元摘得白驹大道北侧8000.48平方米的35号地块，折合楼面地价1340元/平方米，溢价仅0.2%左右，据悉，该地块用于省测绘局职工住宅项目的开发建设。

地块

海土[2017]10号

E4002地块位于海口市江东组团白驹大道南侧，土地用途为城镇住宅用地，出让年期为70年，使用面积为18626.39平方米(合27.94亩)，容积率≤3.0，建筑密度≤20%，绿地率≥40%，建筑限高≤100m。该地块首先拍卖，被海南发展控股置业集团有限公司以底价7873.375053万元摘得，折算楼面地价为1409元/㎡。

地块

海土[2017]11号

E4302地块位于海口市江东组团白驹大道南侧，土地用途为城镇住宅用地，出让年期为70年，使用面积为32361.18平方米(合48.54亩)，容积率≤2.6，建筑密度≤20%，绿地率≥40%，建筑限高≤80m。该地块排序第二拍卖，同样被海南发展控股置业集团有限公司以底价12225.40658万元摘得，折算楼面地价为1453元/㎡。

地块

海土[2017]12号

E4502地块位于海口市江东组团白驹大道南侧，土地用途为城镇住宅用地，出让年期为70年，使用面积为132627.73平方米(合198.94亩)，容积率≤2.6，建筑密度≤20%，绿地率≥40%，建筑限高≤80m。该地块排序最后拍卖，毫无悬念被海南发展控股置业集团有限公司以底价50121.345444万元摘得，折算楼面地价为1453.5元/㎡。

公司

海南发展控股置业集团有限公司

据了解，海南发展控股置业集团有限公司，于2008年06月27日，是海南省发展控股有限公司(海南省政府批准成立的国有独资公司)所属的全资子公司。主要经营范围有：城市土地综合开发经营；房地产开发经营；商品房销售；房地产租赁服务；房地产项目咨询服务；建筑工程咨询服务；室内外装饰装潢工程；销售自行开发的产品；投资开发与房地产业务相关的旅游、商业设施；住宅统建代理服务等。