海南18个市县房价大PK 度假安居该选哪里?

为什么都爱扎根海南？

海南，中国南海一颗璀璨的明珠，湛蓝清澈的海水、雪白柔软的沙滩、明媚艳丽的阳光，旖旎奇幻的海底世界，以及神秘的热带雨林和富有传奇色彩的少数民族风情，使之成为了许多任梦寐以求的旅游圣地和度假安居之地。

海南有多大？

海南，简称“琼”，省会海口，位于中国最南端，海南全省陆地（主要包括海南岛和西沙、中沙、南沙群岛）总面积3.54万平方公里，海域面积约200万平方公里。每到冬天，来海南买套房度假养老，是许多人追求的生活。海南岛不仅是避寒圣地，而且空气也很纯净，没有污染，没有雾霾。要想把家安在海南，首先要对海南地理有充分的了解。除了三沙，海南一共有18个市县，大家通常把海南这样划分：东部、中部、西部。

东部市县：海口、文昌、琼海、万宁、陵水、三亚

中部市县：定安、屯昌、琼中、五指山、保亭、白沙

西部市县：澄迈、临高、儋州、昌江、东方、乐东

当然，划分方法也不止这一种，还有一种是以北纬18度为分割线，以南是热带，以北是亚热带。按照东、中、西这三个区域划分来分析，东部城市是发展较早的，交通设施，生活配套等比较完善和高端，再加上靠海的地理位置，一直是购房者青睐的区域；西部的建设虽比东部要弱，但近几年随着西环高铁的开通，交通也越来越便利，加上其房价比东部城市要便宜许多，近几年热度大涨，也逐步被购房者关注；中部就比较尴尬了，复杂落后的交通让其发展的脚步一直比较缓慢，不过保亭近年比较火热，保亭至海棠湾的高速已在规划中，他日若开通运行，到三亚就更方便。加上保亭县城规划得也井井有条，物价房价低，是一个非常不错的养老度假的好地方。

这些地方都有什么优势？

如果你不了解海南，很多人都以为三亚是海南的省会中心。如果你关注过海南，关注过海南楼市，你会发现海口和三亚是海南的“大哥大”。海口拥有全省最成熟的配套资源，刚需住宅市场较大，三亚拥有丰富的旅游资源，知名度高，度假住宅需求较大。其次，发展不错的还有万宁和陵水这两个城市，都拥有丰富的资源和优美的环境。在这几个地方购房置业，你需要拥有足够的资金。

其实，来海南置业的大多数岛外购房者，绝大部分都是图个海南的环境，养老养生排名前列，顺便用来投资。一年只有一季在海南，房子空置率也是很高。就目前而言，海南二三线市县中，房价适中，环境优美，交通也还算便利，比较受欢迎的有：文昌、琼海 ，保亭、东方、乐东、澄迈。

来海南买什么样的房？

有了大概了解之后，不妨再仔细想想，在海南，自己想要什么样的房子？如果追求生活方便，加上手里有点资金，海口三亚是不二之选；如果是过冬需要，只求温暖舒适，那就选择北纬18度线以南的城市，也就是三亚、保亭、陵水、乐东这几个市县。如果在同等品质的房子想找价格稍微便宜些的，那就去中西部市县，五指山、临高、昌江等市县找。不多说，看下图一目了然。

今日导购，小编给大家推荐几个北纬18度以南的城市中的楼盘，环境优美，交通四通八达，很受岛外购房者的欢迎，一起来看看吧。

推荐楼盘：金泰南燕湾

金泰南燕湾伴山花园洋房和独栋海景别墅现房在售，全款均是9折，按揭95折，按揭合作银行为中国银行、工商银行。洋房在售户型有87-91平2房，107-113平2房，212平5房户型可供选择，洋房均价18000元/平，含4000-5000元/平装修，含家具家电可拎包入住。

独栋海景别墅户型有116-124平2房，201平206平259平3房，324平4房，均价为45000/㎡，总价470万/套起，含8000-10000元/㎡装修，拎包即可入住。

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推荐楼盘：中交海棠麓湖

中交海棠麓湖首期倾力打造环湖118-338㎡独栋别墅、98、103㎡跃墅、87-148㎡花园洋房、88、107㎡成品公寓等多重逸居美宅。目前项目价格优惠待定，敬请期待。项目占地逾3700亩，总建筑面积约59万㎡，总体容积率0.63。目前B04地块的洋房即将封顶。

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推荐楼盘：三亚棕榈滩

三亚棕榈滩溪谷1区现房在售，现推出部分特价房：60平D户型总价91.6万/套、89平D2户型总价145万/套、96平C2户型总价155万/套、110平B户型总价175万/套。起价16000元/平，均价18000元/平，含3500元/平的精装修。项目主推户型面积为60-135㎡。

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推荐楼盘：华悦海棠

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推荐楼盘：碧桂园清泉城

碧桂园清泉城花香阵阵，抬头就能看见湛蓝的天空，背枕的山脉是海南温泉文化的重要发源地之一，躺在绿荫环抱的高品质欧式泡池之中，让人不由自主就沉浸在这大自然的温暖怀抱之中2018年4月30日入住。预计2016年11月开盘。

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