力度空前的个税改革 那些不生孩子不买房的要哭了

作者：小影

股市终究是逃不过世界杯魔咒，该来的总是要来，昨天股市大跌，夜里就连信心满满的德国战车也爆出了开赛以来较大的冷门，要知道，德国队已经36年没有在世界杯首秀上输球了。

这下天台显得更加的拥挤了！很多网友感慨：C罗踢走了我一辆车，梅西踢走了我的一套房，德国把我的命都要踢没了！

这还没完，对于单身狗来说，有一个让人瞬间没心情的消息流出了，那就是6月19日国家给所有人都发了一个大礼包，单身狗只有羡慕的份儿。这个礼包，就是个人所得税法第八次修订，这次修订不是冷饭新炒，是一次根本性的变革。这次个税修订，与几乎所有家庭都有着十分切实、现实的利益联系。

一、力度空前的个税改革

此次个税改革之所以称之为“力度空前的个税改革”，主要体现在以下几个方面：

1、个税起征点由每月3500元提高至每月5000元（每年6万元）；

2、不再将个人收入分类，分别制定税率，而是按综合收入，统一税率；

3、考虑以家庭为单位，增加专项附加扣除，从税务上，鼓励组建家庭，鼓励生育，也在努力减轻家庭的房贷等刚性支出压力。

4、首次增加反避税条款。

在2018年政府工作报告中就提到，改革个人所得税，提高个人所得税起征点，增加子女教育、大病医疗等专项费用扣除，合理减负，鼓励人民群众通过劳动增加收入、迈向富裕。

尽管年收入6万元（约合每月5000元）的起征点，与很多人预期的起征点还有较大差距，但是，以房贷利息、租金以及家庭教育费用的抵扣加入，对于有房有娃一族是好事，对于单身狗就不太友好了，为了少交税是不是要早点结婚生子买房？关键是，会不会引来一波买房热潮？

二、个税改革后，能省多少钱？

这个是绝大多数人最为关心的事情。

目前，在个人所得税税率方面，我国实行七级超额累进税率，不同的应纳税所得额区间对应不同的税率，税率较低档为3%，较高档为45%。税率和速算扣除数具体如下表所示：

接下来，我们举个例子，在上海某公司工作的小华，每月应发工资为10000元，其中五险一金缴纳1750元。按照个税=（工资—三险一金—起征点）x对应税率—对应速算扣除数，我们得出个税改革前与改革后的对比如下：

可以看出，个税起征点提高后，对广大工薪层都是有益的，但是差别不大，就是多了吃一顿饭的钱。但是更大的收益者还在后头——那就是买房养娃的。

三、个税改革后买房养娃的是较大收益者

按照草案中的“住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除”，假设在5000免税额以上，抵扣贷款利息：那么对于购房者来说，将是非常大的刺激。（当然，完全实现全部扣减的可能性不大）。

以目前小华所处城市的正常收入水平和房贷情况来算：个人扣除五险一金后的收入在2万左右，如果购买一套房贷在150-200万左右的普通商品房，月供水平在1万左右。

在目前的个税下，纯收入只有6880元，而个税改革后，收入将可以达到9255元，相当于可以多增加2375元的收入。

按照基准利率，1万贷款20年，月供在67元左右，其中24元是利息，也就是如果贷款100万，每个月的基准利率月供大约在6700元左右，其中大约2400元是利息。

而如果家庭月收入在2万左右，月供在1万左右，基本也就是个税可以降低2000多元。

尽管个人税改方案还没有最终落地，或许落地之后跟我们预想的存在一定的差异，但不管怎么说，以家庭为单位进行个税的缴纳那是不会变的，还没结婚，没生孩子，没买房子的还是抓紧吧，要不怎么领取这个个税大礼包？

对于单身狗来说，能领的恐怕就剩下大病支出了，这一点，恐怕谁也不愿看到。哦，对了，还有继续教育，可以去上个几十万的MBA或者几百万的EMBA？但前提是，严管了之后的工商管理硕士，联考，你得考得上才行，考上了，算不算继续教育还得另说。

这些，都比不上生个孩子，买个房来得“实惠”。你说呢？