海口怎样挑选改善房?除了户型大你还需要哪些?

随着人们生活水平的提高，普通人对居住环境的要求也是越来越高，由此产生的改善型住房需求也是日益增长。相比刚需而言，改善型需求的经济能力更为雄厚，在价格上面没有那么大的压力。但即便是二次购房，有买房的经验，仍然有很多改善型需求的购房者面对买房时不知道如何是好。今天，小编将从改善型需求的角度出发，教大家买房如何才能选到“心头好”。

1、地段、生活配套更加重要：对改善型需求来说，需要改变的不只是房子的大小，还有房子背后的整个生活体系。

2、舒适度要大于性价比：房间的户型、区域的功能划分、采光和通风都要是重点考虑的因素。

3、物业一定要好：好的物业，是好房子的硬性指标。

4、户型面积大：买改善房当然要考虑的就是户型面积，作为一套长期住房，没有足够大的面积怎能应付结婚后孩子的居住空间，尤其是二孩的到来，更需要住宅的实用的空间。毕竟，一套居住功能划分明确，室内空间宽阔的住房，才是你未来舒适生活的保障。

今天小编为您介绍海口几个改善项目，希望对您置业有所帮助。

【推荐楼盘】金地·海南自在城

【推荐理由】金地·海南自在城项目是金地集团进驻海口的排名前列楼盘，规划为20-25层的高层公寓（首层采用局部架空设计）、2.5万㎡商业。贴心的服务、丰富多彩且实用的园林景观设计、人车分流的交通动线，保证居者安全无虞的享受园区生活。

【楼盘动态】金地·海南自在城预计11月25日开盘，价格待定，敬请期待！

【推荐楼盘】海航豪庭北苑

【推荐理由】海航豪庭北苑总建筑面积为175489.53㎡，地处海口美兰区国兴大道与大英一路交汇处，周边公路宽敞，出行方便、同时公交系统也较为完善。项目是纯板楼设计，南北通透，保证充足采光与通风，海航豪庭双阳台设计，社区采用了人车分流设置，并以1:1.5的车位配比，为居者提供更多便利与关怀。

【楼盘动态】海航豪庭北苑240㎡-400㎡的四房以上户型在售，折后均价17000元/平-21000元/平，带4000元/平的精装修。

【推荐楼盘】观澜湖·观园

【推荐理由】观澜湖·观园共由6个地块组成，目前在售1#、2#地块。生态洋房由8栋高层住宅和1栋四层多层住宅组成，占地面积9456.22m2，总建筑面积为23479.65平米，共有291户，户型面积为77㎡左右的两房，2梯2户。

【楼盘动态】观澜湖·观园生态洋房在售1#、3#、4#、5#、6#，目前主推户型77.36平4室、76.82平3室，可以改作三房或是四房，均价19000元/平。果岭墅在售1-5#号楼,在售户型面积为275-355㎡，折前总价574-852万/套。项目均价22000元/平。

【推荐楼盘】滨海新天地二期

【推荐理由】滨海新天地位于海口西海岸黄金地段滨海大道长滨二路市政府北门对面，占地面积为228808.97㎡，总建筑面积598270㎡，容积率1.9，绿地率40%，总户数2270户，小区采用人车分流设计，停车位3851个。项目分五期开发，是由高档住宅、酒店式公寓、5A级写字楼、五星级酒店、以及一站式国际购物公园组成的大型城市综合体。

【楼盘动态】滨海新天地二期10#、11-1#、11-2#、17#在售，户型为101-143㎡，均价19500元/㎡，现无折扣，房源所剩不多。

【推荐楼盘】罗曼帝克

【推荐理由】罗曼帝克，南靠4400亩五源河森林公园、九小侨中等名校；北揽22公里瑰丽海岸线、国际会展中心等配套；东临海口市政府、20万㎡中央绿地公园、高尔夫球会、印象海南岛及贵族游艇会等休闲配套环伺；多线路巴士经过，6.8公里到轻轨站、火车站，12.7公里到秀英港，乘高铁轻松抵达机场，全城黄金生活圈尽在掌控。

【楼盘动态】罗曼帝克一房毛坯均价18500元/㎡，两房三房毛坯均价18000元/㎡。