央行突然表态,所有买房的人心都要碎了!

作者：美房网主编

最近的新闻真是让人揪心呀！

先是造富神话破灭

“亚欧币”一年骗40亿，4万余人血本无归

再是前天央行突然对楼市表态

支持北京对首套房上浮利率！

让所有买房的人心碎一地

各家银行利率都上浮了多少？

日前，工行、建行、广发等多家银行首套房贷款利率较低执行基准利率上浮5%，民生、渤海银行等多家银行首套房贷款利率较低执行基准利率上浮10%。此次调整后，首套房贷利率上浮5%-10%已基本成为主流。

利率上浮对房奴的直接影响有多少

老王做了一张表

利率上浮让有些人心碎

但有些人却有些庆幸

认为央行此次表态

是为了抑制房价

那到底对买房者能产生什么影响？

1，很遗憾！首套房刚需群体难免会被误伤，但不会被房贷利率上浮10％吓退。

2，投资客群会出现不同程度的观望驻足，但只要国内高收益投资渠道不多，作为商品的房子仍是优选。

3，增值变慢，套现更难！房贷利率上调，在一定程度上，会让那些手握多套房的人资产增值变慢，套现更难、甚至有可能触礁致资产缩水。

4，谈不上抑制房价，尽管有关部门在去杠杆化上做了很多限制，但对于长寿之乡、外来人口增加、稀缺性房产的海南来说，房价不存在整体下跌。

其实房贷利率上浮的事早不是什么新鲜事

过去几年关于利率上浮的新闻很多

从图上可以看出，利率上调年年有，但是这几年，你见过海南房价下跌过吗？所以大家还是不要大惊小怪了。站在长周期看，中国 30年来，整体房价从来没下跌，因此买房子不要去争论政策改变了还买不买，从来都是进去了就是好的，不要对抗市场，不要和规律斗气，最聪明的做法就是顺应市场机制。从长期来看，买都是合算的。但不要在人口衰退的市场买，早买比晚买强。