你是那20%的购房者吗?

80%的购房者都面临着一个问题：选择一步到位还是低价过渡？

早在2017年，海南禁批100㎡以下住宅。这意味：排名前列，越往后，往往选择更少（都是大户型），限制更多（购房政策收紧），房价更高（动辄两百万起）。第二，由于海口房票千金难求，第二套房首付70%，想要重新买房成为奢望。

80后90后的月供收入比40.8-43.5%，选择一步到位，经济压力过大。选择低价过渡，改善遥遥无期。

于是另外20%的购房者明白：一旦看准机会，就要尽可能用尽全力，一步到位，买到自己能力范围内，相对最称心的。

北辰府约105㎡三房两厅户型，给80后90后的你，一个不后悔的选择。

 一步到位的正确之选

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业内有句话：抛开得房率聊价格，没有意义。

得房率往往在居住的时候才会被发现：为什么别人的100㎡能够做到三房甚至四房，而自己的却只能做到两房？

实际利用面积才是真正的居住空间，在业内，高层塔楼住宅的平均得房率为75%-78%，而北辰府105㎡户型拥有80%-83%的得房率，甚至多出一个卫生间大小的空间。

105㎡户型实景图

户型方正，无边角浪费，实用面积高达84-87㎡，这就是板房的优势，居三口之家，甚至满足二胎所需生活空间，一步到位，带来美好幸福生活。

 大套房下的通透生活

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外地人总会好奇的问：海口这么热，采光优先还是通风优先？而本地人都会深有体会的感叹：采光和通风，一个都不能少。

哪怕海口全年日照时间长，年平均日照时数在2000小时以上，居全国前列，但年平均湿度高达85%让采光通风成为必然要求。

采光不好导致冬日湿冷，通风不佳导致夏季闷热。

闷热的房间（来自网络）

微风习习的大阳台（示意图）

北辰府的板房设计让全屋都拥有了极大的采光面，无遮挡的阳台肆意吸纳光线，宽景阳台与客厅无缝连接，全屋明亮无暗角，尽享阳光满屋的舒适。

房间门对门通风流畅，独立明卫的设计让房间干燥舒爽，大衣橱与大浴室又将中规中矩打破。

品茶与聊天，休憩与阅读，用阳光将品味量化，用清风将自然诠释。

 硬核爆款的105㎡户型

03

市面上的三房并不少，但从未见到令人惊艳的户型。千篇一律的格局已无法满足日益增长的审美，懂得挑剔，才懂得生活。三款硬核配置，见证你未来的生活。

6.6米宽，1.8米纵深超大观景阳台在风景的衬托下，营造出超脱的独立小空间。在这方私密世界里，栽种花草树木，坐上舒服藤椅，阳光洒满全身，生活悠然自得。

宽景阳台（实景图）

厨房样板间（实景图）

餐厅样板间（实景图）

3.3米大飘窗将自由放大，一想到悠闲时，仿若无所事事的靠在窗边懒洋洋，幸福从此多了一扇窗。

L型厨房将厨房空间最合理化的规划，看起来清爽整洁，还能让两个人在这里同时烹饪，将一日三餐变为生活中最有趣的部分。

北辰府产品打造之初，目标就是深研建筑人居。从设计到开发，每一个户型都经得起考验，每一户型都有独有的价值，北辰府105㎡三房两厅户型，海口年度最值得看的硬核单品，没有之一。