2017海南购房落户政策解读:如何购房落户海南?

海南天一房产专线 2017-09-12 18:32
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

自我国实行户籍制度以来,户口便成为了每个人的通行证。户籍制度是以保障部分公民在就业、教育、社会福利等方面的权益,以个人为本位的人口管理方式。对于许多常年在海南工作生活,或者是准备在海南定居的新海南人来说,是否能落户海南成为了人们非常关注的问题。

    自我国实行户籍制度以来,户口便成为了每个人的通行证。户籍制度是以保障部分公民在就业、教育、社会福利等方面的权益,以个人为本位的人口管理方式。对于许多常年在海南工作生活,或者是准备在海南定居的新海南人来说,是否能落户海南成为了人们非常关注的问题。那么如何购房落户海南?2017年海南购房落户政策主要内容有哪些?

 

购房落户

2017年海南购房落户政策主要内容如下:

(1)分类调控

海南省将延续去年分类调控的政策,对小部分房地产过热地区实行限购政策,虽然新房限购,二手房不在限购之列,但是购买二手房不能落户,这点需要大家引起注意。

(2)限制购房套数

如果购买新房,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地区可以根据实际情况向下浮动5个百分点;非首付的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款买房,最低首付款比例上调,政策规定不低于40%。

(3)目前海南省有两种购房落户政策

像海口这样的热门城市,海南户籍的家庭可以直接购房落户;虽然不限购,但是对非海南户籍实施积分落户政策,满80分才可以落户海南,购房加20分。

而在海南三亚,原则上对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建品住房和二手房);而对已拥有2套及以上住房的本市户籍家庭,依照海南落户政策上规定暂停在本市主城区向其售房。无法提供在三亚纳税1年以上(含1年)或缴纳社会保险证明的非三亚户籍居民家庭,暂停在三亚主城区购房,能提供证明的也只能购房一套住房。与海口市不同,三亚虽然也能购房落户,但需要一次性付清购房款,分期购房的人只有在付清贷款之后才能享受落户政策。

 

公积金贷款购房

(4)公积金贷款购房

非海南户籍不可使用公积金贷款;海南户籍可以政策使用公积金贷款购房落户,在外省工作的海南户籍职工也可使用公积金贷款购房,准入条件是就业地住房公积金管理机构出具的缴存证明(连续6个月以上)、未使用或已结清工作所在住房公积金贷款证明、户口本原件及复印件向海南省购房所在地住房公积金管理机构申请贷款,贷款审批条件和海南省缴存职工相同。

    希望以上2017年海南购房落户政策的讲解能够对大家有所帮助,让大家对于如何在海南买房然后落户心中有数。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。