海南买房必看!限购后的海南购房流程

海南天一房产专线 2017-09-06 18:41
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海南岛是我国的一个热带岛省份,生态环境一流,自然资源丰富。越来越多的购房者冲着海南清新的空气、大海、阳光、沙滩前来海南投资购房置业。为了让海南房产更好的健康平稳发展,政府也出台了一些限购政策,那么限购后的海南购房流程了解了吗?看了此文,相信你会做到心中有数、不慌不乱。

    海南岛是我国的一个热带岛省份,生态环境一流,自然资源丰富。越来越多的购房者冲着海南清新的空气、大海、阳光、沙滩前来海南投资购房置业。为了让海南房产更好的健康平稳发展,政府也出台了一些限购政策,那么限购后的海南购房流程了解了吗?看了此文,相信你会做到心中有数、不慌不乱。

 

海南购房流程

    购房前需要开具的一些材料和证明:

    一、开具证明:

   (1)无住房证明(一式两份,不动产登记中心出具);

   (2)无合同备案证明(一式2份,房屋交易与产权管理中心出具)

    二、开具证明所需材料:

   (1)身份证(原件)

   (2)婚姻状况证明(结婚证原件,离婚证原件,未婚无需提供)

   (3)户口簿(原件)

    注意:开具证明需本人亲自到场,如有代理人,代理人需提供公证委托书及代理人身份证(原件)

    签约流程:

   (1)签订认购协议书。

   (2)缴纳首付款。

   (3)商品房买卖合同签约:(1.所需签约材料:合同,无房承诺书,知晓政策承诺书,预告登记申请表及约定书(按揭客户)2.提供材料:无住房证明,无合同备案证明。)

    银行按揭面签:

    一、借款人及配偶双方必须同时到场签订按揭贷款合同。

    二、所需材料:贷款人的夫妻的双方的身份证、户口本、婚姻证明、夫妻双方单位收入证明、半年银行流水单、公证书(夫妻一方不能到场,需要办理公证委托书代签)、房产情况登记说明(无住房证明,无合同备案证明)

    希望以上的讲解,能帮助朋友们了解限购后的海南购房流程,让大家快速便捷的买到适合自己的海南房。

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