买房选好楼栋很重要 手把手教你如何选楼栋

搜狐海南置业推介 2017-11-23 16:19:18
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相信很多人在选房买房时,重点都是看房子的楼层、楼间距如何,其实小编想说的是楼层、楼间距等虽然重要,但楼栋以及周边环境更重要哦。

相信很多人在选房买房时,重点都是看房子的楼层、楼间距如何,其实小编想说的是楼层、楼间距等虽然重要,但楼栋以及周边环境更重要哦。现在新建的小区,楼栋都不少,少则十几栋,多则上百栋。买房时,有的购房者即使选定了小区,但是在选楼栋的时候,依然会非常犹豫,不知道应该选哪一栋好?下面小编就和大家一起探讨一下,买新房时怎么选楼栋。

1. 噪音问题。在选楼栋时,噪音问题也需要重点考虑。一般而言,临近主干道、出入口(尤其是地下车库出入口)、商业街、公共活动区域的楼栋,因为这些地方人流量多,容易受到噪音影响,要尽量避开。

2. 尽量避开一楼有商铺的楼栋。有经验的人都知道,一楼有商铺人流量比较多,如果是早餐店、快餐店的话,浓烟会飘到上面的楼层,很容易把自家的阳台熏得黑黑的,特别影响美观。

3. 注意楼栋的周边情况。现在人们都很注重高质量的生活,生活环境对大家来说是最重要的,因此,在买房的时候要看看房子周围环境如何,特别是绿化环保方面,尽量避开房子周围有垃圾站、配电房、高压线等的楼栋。

4. 注意楼栋的朝向,较好是坐北朝南的房子。大家都知道坐北朝南的房子是较好的,因为这样的房子光线充足、冬暖夏凉、通风效果特别好。

5. 楼栋少的小区尽量不要选择。要是楼栋少的话,很有可能小区的绿化做的不好,基础硬件设施可能也不齐全。

6.日常生活的便捷性

由于小区大,一般都会有各种生活配套,比如超市、药店、诊所等。小区也会配建底商,或者商业街。选楼栋时,也要充分考虑自己所选楼栋与这些配套之间的距离。尽量不要出现入住之后,为了买包盐,穿行整个小区的情况。

   以上几点,希望购房者在选楼盘与楼栋时,都能留心注意一下。因为如果我们在购房前能预见越多的问题,那么在购房后遇到的困扰就越少。小编衷心希望各位购房者都能找到适合自己的好的房子。

  最后,给大家推荐几款楼盘,为大家置业海南作参考。

【推荐楼盘】景园·悦海湾

【推荐理由】景园·悦海湾坐拥国内稀有的内外双海湾,邻国家4A级盈滨半岛旅游度假区。风景秀丽,碧海、蓝天、沙滩、阳光常年相伴,一年四季微风吹拂,生态环境十分宜人;粮食作物、水果、蔬菜等含硒量高,休闲生活好选择。

【楼盘动态】景园悦海湾8#、10#在售,均价12000元/平,没有折扣;加推15、17#房源,主推户型面积约为62-120平(一至三房),均价约11000元/平。

13000元/平方米

在售 普通住宅 高层 塔楼 旅游地产 宜居生态地产

城区老城开发区北二环路与富音北路交汇处 查看地图

2018年10月 70年

一居 二居 三居 |45-186 m² 全部户型

400-156-0036 转 256355
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【推荐楼盘】金马花园长寿谷

【推荐理由】长寿谷占地500多亩,总建筑面积60万平米,共7000多户。分不同的4块地五年内来开发完成。长寿谷强化生态度假概念,通过合理规划布局,尽量保护自然生态景观,采用借景的手法,让人居与自然和谐共生,使自然景观资源得以较大程度利用。

【楼盘动态】金马花园长寿谷目前起价6000元/平,均价6508元/平,推出84平两房两厅,124平三房两厅。

待定

售罄 普通住宅 板楼 高层 公园地产 养老地产

城区金江镇海榆西线公路54公里处南侧(金马华园) 查看地图

2009年12月01日 70年

二居 三居 |84-87 m² 全部户型

400-156-0036 转 273377
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【推荐楼盘】远大购物广场

【推荐理由】远大购物广场项目总体规划采用一轴、两中心、 三街区,层层递进的设计构思,以7.2万平的主力店、餐饮区,“天幕”景观长廊为动感联系,形成视觉与功能的中轴线。主力店与酒店式公寓区组成的城市综合体,富有现代感。

【楼盘动态】远大购物广场项目公寓1#、3#、商铺在售。公寓在售户型面积为80㎡、100㎡,均价13000元/平;商铺在售户型面积为30-100㎡,价格在25000元/平-50000元/平,房源所剩不多。

40000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 塔楼 名企盘

秀英区海口市政府西侧长海大道6号 查看地图

2018年01月13日 40年

一居 二居 三居 |45-102 m² 全部户型

400-156-0036 转 157783
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【推荐楼盘】金地·海南自在城

【推荐理由】金地·海南自在城是金地集团进驻海口的排名前列楼盘,整体分为A、B、C三大组团,规划为20-25层的高层公寓(首层采用架空设计)、25000㎡商业,贴心的服务、丰富多彩且实用的园林景观设计、人车分流的交通动线,保证居者安全无虞的享受园区生活。

【楼盘动态】金地·海南自在城项目一期暂未开售,开盘时间待定,预计11月份开盘,价格待定,一期将会推出10、12号楼,敬请期待!

待定

售罄 普通住宅 高层 塔楼 公园地产 旅游地产

秀英区长滨路82号 查看地图

2018年10月20日 70年

一居 二居 三居 |61-150 m² 全部户型

400-156-0036 转 253433
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【推荐楼盘】

待定

售罄 普通住宅 高层 板塔结合 旅游地产 宜居生态地产

美兰区海甸一东路22号(和平桥西侧) 查看地图

2017年06月 70年

二居 三居 四居 |85-138 m² 全部户型

400-156-0036 转 158121
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【推荐理由】南海幸福城,主城万人醇熟运动社区。项目位于南海大道上,城南商圈核心区,总建筑面积33万平方米,绿化率高达45%,总规划31栋住宅,共2366户,是目前海口主城区少有的大盘之一。

【楼盘动态】南海幸福城三期6#、7#、20#-22#在售,折后价格14000-15000元/平,均价14500元/平。 项目全款95折,按揭99折。

246万元/套

售罄 公寓 高层 超高层 宜居生态地产 养老地产

龙华区南海大道保税区 查看地图

2017年08月18日 55年

二居 三居 四居 |79-148 m² 全部户型

400-156-0036 转 253177
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