国家统计局:前11月全国房地产开发投资同比名义

项目介绍

       耀江·西岸公馆位于海口市西海岸，项目用地呈长方形，南北宽241米，东西长586米，总占地面积约180亩，总建筑面积约11.59万平方米。项目北临滨海大道，遥望新国宾馆，西邻西海豪园，东北近蔚蓝海岸项目，距海边300余米，尽拥优越海景资源。      本项目由35栋独立别墅、12栋15-18层纯板式高层住宅及望海空中会所组成，是以高起点、高标准打造的融休闲、度假、居住为一体的高端滨海度假居住社区。项目为东南亚热带融汇简欧建筑风格，建筑立面线条流畅简洁，用材考究，大方细致、端庄典雅，楼宇外立面外墙裙房采用天然石材，主体采用真石漆，外墙以米黄色为主调，局部采用浅棕色，形成端庄典雅的建筑风格,尽显欧陆底蕴的低调奢华。

12月14日，国家统计局公布全国房地产开发投资和销售情况，数据显示，

2017年1~11月，全国房地产开发投资100328亿元，同比名义增长7.5%。

对于明年的房地产市场状况，

毛盛勇指出，明年房地产投资也不会有大的起落，整个投资应该还能够保持总体平稳的发展态势。

房地产开发投资完成情况

2017年1-11月份，全国房地产开发投资100387亿元，同比名义增长7.5%，增速比1-10月份回落0.3个百分点。其中，住宅投资68670亿元，增长9.7%，增速回落0.2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.4%。

1-11月份，东部地区房地产开发投资52880亿元，同比增长7.4%，增速比1-10月份回落0.6个百分点；中部地区投资21610亿元，增长12.4%，增速回落0.7个百分点；西部地区投资21997亿元，增长4.3%，增速提高0.2个百分点；东北地区投资3900亿元，增长1.4%，1-10月份为下降0.4%。

1-11月份，房地产开发企业房屋施工面积768443万平方米，同比增长3.1%，增速比1-10月份提高0.2个百分点。其中，住宅施工面积527019万平方米，增长3.1%。房屋新开工面积161679万平方米，增长6.9%，增速提高1.3个百分点。其中，住宅新开工面积116089万平方米，增长10.8%。房屋竣工面积76245万平方米，下降1.0%，1-10月份为增长0.6%。其中，住宅竣工面积54059万平方米，下降4.1%。

1-11月份，房地产开发企业土地购置面积22158万平方米，同比增长16.3%，增速比1-10月份提高3.4个百分点；土地成交价款11436亿元，增长47.0%，

增速提高3.7个百分点。

商品房销售和待售情况

1-11月份，商品房销售面积146568万平方米，同比增长7.9%，增速比1-10月份回落0.3个百分点。其中，住宅销售面积增长5.4%，办公楼销售面积增长26.7%，商业营业用房销售面积增长19.3%。商品房销售额115481亿元，增长12.7%，增速提高0.1个百分点。其中，住宅销售额增长9.9%，办公楼销售额增长19.4%，商业营业用房销售额增长26.2%。

1-11月份，东部地区商品房销售面积62339万平方米，同比增长3.2%，增速比1-10月份回落0.3个百分点；销售额64880亿元，增长5.3%，增速提高0.1个百分点。中部地区商品房销售面积39459万平方米，增长12.5%，增速提高0.2个百分点；销售额23801亿元，增长22.5%，增速提高1.1个百分点。西部地区商品房销售面积37288万平方米，增长11.6%，增速回落1.2个百分点；销售额21928亿元，增长25.6%，增速回落1.8个百分点。东北地区商品房销售面积7482万平方米，增长7.4%，增速回落0.9个百分点；销售额4871亿元，增长22.1%，增速回落0.7个百分点。

11月末，商品房待售面积59606万平方米，比10月末减少653万平方米。其中，住宅待售面积减少651万平方米，办公楼待售面积减少8万平方米，商业营业用房待售面积增加2万平方米。

房地产开发企业到位资金情况

1-11月份，房地产开发企业到位资金139489亿元，同比增长7.7%，增速比1-10月份提高0.3个百分点。其中，国内贷款22649亿元，增长18.0%；利用外资147亿元，增长11.7%；自筹资金45997亿元，增长2.7%；其他资金70696亿元，增长8.1%。在其他资金中，定金及预收款42817亿元，增长15.0%；个人按揭贷款21612亿元，下降1.6%。

房地产开发景气指数

11月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为101.63，比10月份提高0.14点。

注释：房地产开发景气指数又称景气度，是指对企业景气调查中的定性经济指标通过定量方法加工汇总，综合反映某一特定调查群体或者发展趋势的一种指标。

整体来看，一方面热点城市或者主要城市的房价上涨局面得到了控制，另一方面，成交、投资总体比较平稳，说明房地产市场当前运行总体是比较平稳的，调控取得了成效，风险也得到了初步控制。